物業(yè)招標全流程

物業(yè)招標全流程合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)招標全流程的需求方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行物業(yè)招標全流程的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供物業(yè)招標全流程的服務(wù)，包括但不僅限于：招標文件的制定、招標公告的發(fā)布、投標文件的接收與評審、候選人的篩選、合同的簽訂及后期的物業(yè)服務(wù)管理等。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)招標全流程的合法性、合規(guī)性，確保招標過程的公開、公平、公正。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的物業(yè)項目現(xiàn)場進行實地考察，充分了解物業(yè)項目的具體情況，以便更好地為甲方提供服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的物業(yè)招標全流程服務(wù)。2.3服務(wù)期限屆滿后，如甲方仍需乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方可簽訂補充協(xié)議，具體事項雙方另行商定。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)招標全流程服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2服務(wù)費用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本協(xié)議時，支付乙方服務(wù)費的____%；（2）乙方完成物業(yè)招標全流程服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用×逾期天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方資質(zhì)證明復印件3.物業(yè)項目現(xiàn)場考察報告4.招標文件5.招標公告6.投標文件7.候選人篩選報告8.合同復印件9.付款憑證復印件10.保密協(xié)議復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，認定違約。2.乙方未按約定時間完成服務(wù)，認定違約。3.乙方未確保招標過程的公開、公平、公正，認定違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)招標全流程：指從招標文件的制定、招標公告的發(fā)布、投標文件的接收與評審、候選人的篩選、合同的簽訂及后期的物業(yè)服務(wù)管理等全過程。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按約定時間支付服務(wù)費用。2.問題：乙方未按約定時間完成服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，并要求乙方盡快完成服務(wù)。3.問題：招標過程出現(xiàn)不公平、不公正情況。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照招標文件和法律法規(guī)的要求進行招標，確保招標過程的公開、公平、公正。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)招標全流程的需求方。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)