柑橘園租賃合同簽訂雙方

柑橘園租賃合同簽訂雙方合同編號(hào)：__________柑橘園租賃合同簽訂雙方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于__________的柑橘園租賃給乙方使用，租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃的柑橘園范圍內(nèi)，包括柑橘樹、果園設(shè)施及附屬建筑物等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用柑橘園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方不得將柑橘園轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變柑橘園的使用目的，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理利用柑橘園資源，不得損壞果園設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)柑橘園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保柑橘園的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用柑橘園內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以確保柑橘園內(nèi)的資產(chǎn)安全。6.2乙方在保險(xiǎn)理賠過程中，應(yīng)如實(shí)向保險(xiǎn)公司和甲方提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2如因政策、政府指令等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即撤離柑橘園，并支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.柑橘園所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同簽訂授權(quán)書4.柑橘園現(xiàn)狀照片5.柑橘園設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用柑橘園，改變使用目的或進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致柑橘園設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。4.乙方未購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠過程中提供虛假資料，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)柑橘園設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有柑橘園的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指租賃柑橘園并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)體或組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃柑橘園的時(shí)間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的柑橘園租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，如持續(xù)違約，考慮解除合同。2.乙方未按約定使用柑橘園：協(xié)商要求乙方改正，如不改正，考慮解除合同。3.柑橘園設(shè)施損壞：及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，如乙方不維修，甲方代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或提供虛假資料：要求乙方立即購(gòu)買保險(xiǎn)并提供真實(shí)資料，如不配合，考慮解除合同。5.政策、政府指令等原因?qū)е潞贤瑹o法履行：雙方協(xié)商解除合同，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃柑橘園進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)。2.個(gè)人租賃柑橘園開展休閑