承包茶園須知

承包茶園須知合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有茶園，乙方愿意承包茶園，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包茶園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包茶園基本情況1.1茶園名稱(chēng)：__________1.2茶園地址：__________1.3茶園面積：__________1.4茶園種植品種：__________1.5承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包茶園的費(fèi)用，承包費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付全部承包費(fèi)用。2.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、承包茶園的管理與使用3.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)承包茶園，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2乙方應(yīng)保證茶園的種植、管理和采摘等活動(dòng)符合甲方提供的技術(shù)規(guī)范和要求。3.3乙方不得擅自改變茶園的用途，不得將茶園轉(zhuǎn)讓給第三方。四、茶葉的收購(gòu)與銷(xiāo)售4.1甲方承諾按照約定價(jià)格收購(gòu)乙方所采摘的茶葉，具體收購(gòu)價(jià)格雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)保證所采摘的茶葉符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將采摘的茶葉交付給甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行收購(gòu)。五、合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿(mǎn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶園所有權(quán)證明2.乙方承包資質(zhì)證明3.茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔4.茶葉收購(gòu)價(jià)格協(xié)議5.茶園管理規(guī)章制度6.茶園種植技術(shù)指南7.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定管理茶園或擅自改變茶園用途，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間交付茶葉或茶葉質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定價(jià)格收購(gòu)茶葉，視為違約。5.一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包茶園：乙方按照約定條件和期限使用和經(jīng)營(yíng)茶園的權(quán)利。2.承包費(fèi)用：乙方為取得承包茶園的權(quán)利而支付給甲方的費(fèi)用。3.茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方所采摘茶葉應(yīng)符合的國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：甲乙雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.茶園管理問(wèn)題：參照茶園管理規(guī)章制度，及時(shí)溝通解決管理上的分歧。2.茶葉質(zhì)量問(wèn)題：按照茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采摘和處理，提高茶葉品質(zhì)。3.費(fèi)用支付問(wèn)題：雙方按時(shí)支付約定的費(fèi)用，如有問(wèn)題可通過(guò)協(xié)商解決。4.茶葉收購(gòu)問(wèn)題：按照約定的價(jià)格和時(shí)間進(jìn)行收購(gòu)，如有變動(dòng)可協(xié)商調(diào)整。5.違約行為：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方應(yīng)及時(shí)與違約方溝通，要求其糾正或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有茶園，需要乙方承包經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備茶葉種植和經(jīng)營(yíng)能力，愿意承包茶園。3