空調(diào)水系統(tǒng)施工監(jiān)理實施細則

×××××工程空調(diào)水系統(tǒng)施工監(jiān)理實行細則（示范本）審核人:編制人:李奮彬北京興電工程建設(shè)監(jiān)理公司第×××項目監(jiān)理部年月×××××工程空調(diào)水系統(tǒng)施工監(jiān)理實行細則總監(jiān)理工程師:編制人:北京興電工程建設(shè)監(jiān)理公司第×××項目監(jiān)理部年月空調(diào)水系統(tǒng)施工監(jiān)理實行細則一.工程特點工程規(guī)模:面積、層數(shù)、建筑高度、結(jié)構(gòu)型式特點:系統(tǒng)的種類、型式特點及使用的材料、設(shè)備介紹、質(zhì)量目的:施工工期及施工協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議的特殊規(guī)定的描述二.編制依據(jù)已批準的監(jiān)理規(guī)劃；工程設(shè)計圖紙；已批準的施工組織設(shè)計；《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》DBJ01-26-96；《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2023；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5024-2023；《水泵隔振技術(shù)規(guī)程》CECS59:94；《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275-98；《建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS125:2023；《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分）；《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2023；《建設(shè)工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2023；國家及地方有關(guān)工程建設(shè)法令、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2023。三.工程監(jiān)理工作的流程審核施工組織設(shè)計（方案）熟悉圖紙參與設(shè)計交底、督促深化設(shè)計審查分包審核施工組織設(shè)計（方案）熟悉圖紙參與設(shè)計交底、督促深化設(shè)計審查分包單位資質(zhì)管道及配件安裝檢查、實驗材料設(shè)備進場驗收管道及配件安裝檢查、實驗材料設(shè)備進場驗收審查材料設(shè)計選樣送審系統(tǒng)防腐、絕熱系統(tǒng)試系統(tǒng)防腐、絕熱系統(tǒng)試驗、沖洗設(shè)備安裝檢查、實驗竣工檢查驗收工程資料整理竣工檢查驗收工程資料整理系統(tǒng)功能檢查及調(diào)試注:下文中所指的“規(guī)范”是“通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”GB50243-2023四.監(jiān)理控制要點和措施序號監(jiān)理控制部位控制要點控制的目的值及措施1審查分包單位資質(zhì)目的:符合建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例核查承包單位的質(zhì)量管理體系核查承包單位的機構(gòu)設(shè)立、人員配備、職責與分工的貫徹；核查各級專責質(zhì)量檢查人員的配備；核查各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況；檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全（涉及施工技術(shù)標準、檢查制度、考核制度、安全文明施工、獎罰制度等）。核查分包單位資質(zhì)核查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、公司資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證、崗位證書等；核查分包業(yè)績；經(jīng)審查合格后,簽批《分包單位資質(zhì)報審表》（A6表）。經(jīng)審查合格后，簽批《分包單位資質(zhì)報審表》（A6表）。2熟悉圖紙參與設(shè)計交底、督促深化設(shè)計目的:提出圖紙中的問題和改善的建議、協(xié)商研究、統(tǒng)一意見。熟悉施工圖查驗施工圖紙審批簽認的手續(xù)是否齊全；設(shè)計文獻是否完整,是否與圖紙目錄相符；施工圖紙中所用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定的規(guī)定；施工圖紙規(guī)定的施工工藝應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定的規(guī)定；施工圖紙中有無錯、漏、互相矛盾和安裝使用不合理之處；查閱圖紙后用書面提出意見和建議給甲方,然后由甲方匯集各方意見后交設(shè)計院。查閱圖紙后用書面提出意見和建議給甲方，然后由甲方匯集各方意見后交設(shè)計院。

序號監(jiān)理控制部位控制要點控制的目的值及措施參與設(shè)計交底監(jiān)理參與設(shè)計交底,了解設(shè)計的主導(dǎo)思想、使用的設(shè)計規(guī)范、設(shè)計選型、施工注意事項及設(shè)計對監(jiān)理和承包單位、甲方提出施工圖問題的答復(fù)；督促承包方做好設(shè)計交底記錄并簽認《圖紙會審記錄》表C2-2。督促深化設(shè)計需要深化設(shè)計的部位或分項及根據(jù)施工協(xié)議的約定、甲方的規(guī)定,需要完畢的圖紙深化設(shè)計應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定規(guī)定、按計劃完畢,報設(shè)計認可,施工單位審批手續(xù)齊全。3審核施工組織設(shè)計(施工方案)目的:確認現(xiàn)場施工組織管理原則,審核施工方案、施工計劃、安全、文明施工措施。審核施工組織設(shè)計的管理程序及施工組織設(shè)計(方案)審查施工單位相關(guān)部門及各級對現(xiàn)場的施工組織設(shè)計技術(shù)文獻是否簽認齊全、有效；項目部的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)是健全,各崗位人員應(yīng)是貫徹；審查施工工藝、方法應(yīng)切實可行,質(zhì)量保證措施可靠、有針對性；質(zhì)量目的、工期應(yīng)滿足施工協(xié)議的約定；進度計劃應(yīng)保證工程施工的連續(xù)性和均衡性,人、機、料、設(shè)備的配置與進度計劃要協(xié)調(diào)；安全、環(huán)保、消防和文明施工措施應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定；季節(jié)施工方案和專項施工方案可行、合理、先進；審核合格后,簽批《工程技術(shù)文獻報審表》A1表。審核合格后，簽批《工程技術(shù)文獻報審表》A1表。

序號監(jiān)理控制部位控制要點控制的目的值及措施4材料設(shè)備選樣目的：生產(chǎn)廠商資質(zhì)應(yīng)合格,質(zhì)量技術(shù)文獻齊全、產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)可靠,技術(shù)應(yīng)滿足設(shè)計規(guī)定,價格合理。經(jīng)濟、技術(shù)、服務(wù)比較后優(yōu)選生產(chǎn)廠商,作為產(chǎn)品訂貨依據(jù)。生產(chǎn)廠商資質(zhì)文獻核查、產(chǎn)品性能及質(zhì)量證明文獻的審核生產(chǎn)廠商提供的生產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)文獻應(yīng)是政府部門審批有效期內(nèi)的資質(zhì)文獻；提供的產(chǎn)品應(yīng)能滿足設(shè)計文獻技術(shù)規(guī)定和業(yè)重規(guī)定的品牌和價格允許范圍；對新材料、新產(chǎn)品要有鑒定證明和相關(guān)的確認文獻及要有政府批準的文獻；產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品性能說明書。性能、技術(shù)參數(shù)規(guī)定應(yīng)能符合設(shè)計規(guī)定；產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告應(yīng)有效；質(zhì)量保證書應(yīng)明確；查看業(yè)績,必要時進行考察；進口產(chǎn)品應(yīng)有中文的質(zhì)量證明資料,及產(chǎn)品說明、性能、技術(shù)參數(shù)等技術(shù)資料,代理應(yīng)有代理資質(zhì)、代理證書,產(chǎn)品應(yīng)有合法的進口手續(xù)。經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟、服務(wù)全方位的綜合比較,進行優(yōu)選,將符合設(shè)計規(guī)定、且有資質(zhì)的廠家、產(chǎn)品推薦給業(yè)主,簽批《工程物資選送送審表》C3-1表。經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟、服務(wù)全方位的綜合比較，進行優(yōu)選，將符合設(shè)計規(guī)定、且有資質(zhì)的廠家、產(chǎn)品推薦給業(yè)主，簽批《工程物資選送送審表》C3-1表。5材料、設(shè)備進場報驗?zāi)康模寒a(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)性能應(yīng)符合國家技術(shù)標準和設(shè)計規(guī)定,不合格品不允許進場使用。

序號監(jiān)理控制部位控制要點控制的目的值及措施

質(zhì)量證明文獻檢查出廠質(zhì)量合格證明,省級以上質(zhì)量檢查報告（有效期內(nèi)）、質(zhì)量保證書、CCC認證等質(zhì)量證明文獻,對有特定的規(guī)定的設(shè)備還應(yīng)有法定檢測單位的檢測證明（如壓力容器、消防設(shè)備、衛(wèi)生檢查規(guī)定的設(shè)備等）；進口產(chǎn)品應(yīng)有商檢證,同時必須有中文版質(zhì)量文獻、性能檢測報告及中文版的技術(shù)文獻、安裝維修使用說明；新材料、新產(chǎn)品應(yīng)具有鑒定資格單位出具的鑒定證書和政府部門確認；實物現(xiàn)場檢測進場材料、設(shè)備是選樣選定的品種、規(guī)格、型號及生產(chǎn)廠家品牌；各種管材、管件不得有砂眼、裂紋、毛刺和疙瘩、壁厚均勻,符合國家或行業(yè)標準有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)規(guī)定；保溫材料選用應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定,設(shè)計無規(guī)定期應(yīng)符合規(guī)范10.2.1.10.2.2.10.2.3.10.2.4.10.2.5條的規(guī)定；各種閥門外觀規(guī)矩無損傷,規(guī)格、型號符合設(shè)計規(guī)定,開關(guān)靈活,檢查后簽認《材料、配件檢查記錄》表C3-4-2；進場設(shè)備：對設(shè)備開箱檢查。開箱檢查,標記清楚、規(guī)格、型號、數(shù)量、包裝、附件工具。檢查結(jié)果應(yīng)記錄清楚,簽認《設(shè)備開箱檢查記錄》表C3-4-1。進場設(shè)備:對設(shè)備開箱檢查。開箱檢查，標記清楚、規(guī)格、型號、數(shù)量、包裝、附件工具。檢查結(jié)果應(yīng)記錄清楚，簽認《設(shè)備開箱檢查記錄》表C3-4-1。進場設(shè)備：對設(shè)備開箱檢查。開箱檢查，標記清楚、規(guī)格、型號、數(shù)量、包裝、附件工具。檢查結(jié)果應(yīng)記錄清楚，簽認《設(shè)備開箱檢查記錄》表C3-4-1。

序號監(jiān)理控制部位控制要點控制的目的值及措施設(shè)備及管道附件實驗設(shè)備及管道附件進場時除一般觀測、尺量外,有些產(chǎn)品還應(yīng)進行測試,如:用電的設(shè)備應(yīng)做通電實驗；風機盤管:分、集水器等做水壓實驗；閥門、報警閥應(yīng)作強度和嚴密性實驗,按規(guī)范9.2.4條進行實驗；實驗合格后,規(guī)定施工單位填報《設(shè)備及管道附件實驗記錄》表C3-4-3。上述資料、實物檢查、測試合格后,簽認《工程物資進場報驗表》表A4。上述資料、實物檢查、測試合格后，簽認《工程物資進場報驗表》表A4。6

管道及配件安裝、檢查、實驗?zāi)康模阂怨こ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范為依據(jù),督促承包單位全面實現(xiàn)施工協(xié)議約定的質(zhì)量、技術(shù)目的。管道、配件安裝準備預(yù)留預(yù)埋坐標位置應(yīng)與設(shè)計相符；對穿過地下室或地下構(gòu)筑物外墻的管道應(yīng)有防水措施,有嚴格防水規(guī)定的,必須用柔性防水套管；管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時,應(yīng)根據(jù)情況采用防護措施；管道支、吊架的設(shè)立及其型式、位置、間距、標高應(yīng)符合設(shè)計或有關(guān)技術(shù)標準的規(guī)定,設(shè)計無規(guī)定期應(yīng)符合規(guī)范9.2.2.9.3.8、9.3.9規(guī)定；水泵、冷卻塔、其它設(shè)備就位前,檢查核對基礎(chǔ)的強度、坐標、尺寸、高度和螺栓孔位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。水泵、冷卻塔、其它設(shè)備就位前，檢查核對基礎(chǔ)的強度、坐標、尺寸、高度和螺栓孔位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。

序號監(jiān)理控制部位控制要點控制的目的值及措施管道、配件安裝空調(diào)水管道安裝,應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5024-2023的規(guī)定執(zhí)行,和按規(guī)范9.3.5.9.3.6條規(guī)定檢查；空調(diào)水系統(tǒng)的設(shè)備、附屬設(shè)備、管道、管道配件及閥門的型號、規(guī)格、材質(zhì)及連接形式應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；焊接鋼管、鍍鋅鋼管不得采用熱煨彎；管道與設(shè)備的連接應(yīng)在設(shè)備安裝完畢后進行,與水泵、制冷機組的接管必須為柔性接口。柔性短管不得強行對口連接,與其連接的管道應(yīng)設(shè)立獨立支架；閥門的安裝位置、高度、進出口方向必須符合設(shè)計規(guī)定,連接應(yīng)牢固緊密,安裝在保溫管道上的各類手動閥門,手柄均不得向下；金屬管道的焊接應(yīng)符合規(guī)范9.3.2條規(guī)定。閥門、集氣罐、自動排氣裝置、除污器（水過濾器）等管道部件的安裝應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定,并應(yīng)符合規(guī)范9.3.10條規(guī)定驗收；管道、配件安裝完畢后,必須做水壓實驗和嚴密性實驗,檢查按規(guī)范9.2.3條求檢查；安裝過程中,如有工程變更,督促辦理并簽認《工程變更》C2表；管道、附件安裝及水壓實驗合格后,按管道系統(tǒng)簽認《管道強度嚴密性實驗記錄》C6-5-2表,冷凝水管做灌水實驗,合格后簽認《管道灌水實驗記錄》C6-5-1表、《伸縮器安裝登記表》C6-5-6管道、附件安裝及水壓實驗合格后，按管道系統(tǒng)簽認《管道強度嚴密性實驗記錄》C6-5-2表，冷凝水管做灌水實驗，合格后簽認《管道灌水實驗記錄》C6-5-1表、《伸縮器安裝登記表》C6-5-6

序號監(jiān)理控制部位控制要點控制的目的值及措施表,需要保溫或隱蔽的工程檢查合格后,簽認《隱蔽工程檢查登記表》C5-1-1表。7設(shè)備安裝、檢查實驗?zāi)康?安裝完畢后應(yīng)滿足單機試運營規(guī)定和設(shè)備的正常使用。設(shè)備安裝檢查、實驗冷卻塔、水泵的型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)必須符合設(shè)計規(guī)定,對具有易燃材料的冷卻塔的安裝,必須嚴格執(zhí)行施工防火安全規(guī)定；風機盤管機組及其它空調(diào)設(shè)備與管道的連接,宜采用彈性接管或軟接管,其耐壓值應(yīng)大于等于1.5倍的工作壓力。軟管的連接應(yīng)牢固,不應(yīng)有強扭和癟管；冷卻塔安裝應(yīng)符合規(guī)范9.3.11條規(guī)定檢查,以保證冷卻塔平穩(wěn),正常運營；水泵及附屬設(shè)備安裝應(yīng)符合規(guī)范9.3.12條規(guī)定檢查；水泵、冷卻塔安裝完畢后,應(yīng)通電試運營,其軸承溫度必須符合設(shè)備說明書的規(guī)定,合格后簽認《設(shè)備單機運轉(zhuǎn)記錄》C6-2-1表。水泵、冷卻塔安裝完畢后，應(yīng)通電試運營，其軸承溫度必須符合設(shè)備說明書的規(guī)定，合格后簽認《設(shè)備單機運轉(zhuǎn)記錄》C6-2-1表。

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系統(tǒng)實驗、沖洗目的：通過系統(tǒng)實驗、沖洗,達成系統(tǒng)運營安全可靠、系統(tǒng)潔凈。系統(tǒng)水壓實驗和沖洗實驗各系統(tǒng)管道、附件、設(shè)備安裝完畢后必須分系統(tǒng)做水壓實驗、沖洗實驗,實驗按規(guī)范9.2.3條規(guī)定檢查；各系統(tǒng)分別進行水壓實驗、沖洗實驗合格后,分別簽認《管道強度嚴密性實驗記錄》C6-5-2表,《管道吹（沖）洗（脫脂）實驗記錄》C6-5-4表；各系統(tǒng)分別進行水壓實驗、沖洗實驗合格后，分別簽認《管道強度嚴密性實驗記錄》C6-5-2表，《管道吹（沖）洗（脫脂）實驗記錄》C6-5-4表；

序號監(jiān)理控制部位控制要點控制的目的值及措施9系統(tǒng)防腐、絕熱目的：達成絕熱和防結(jié)露,滿足設(shè)計規(guī)定。防腐與絕熱油漆施工時,應(yīng)采用防火、防凍、防雨措施,并不應(yīng)在低溫或潮濕環(huán)境下作業(yè)。明裝部分的最后一遍色漆,在安裝完畢后進行；噴涂油漆的漆膜應(yīng)均勻,無堆積、皺紋、氣泡、摻雜、混色與漏涂等現(xiàn)象及不得遮蓋銘牌標志和影響部件的功能使用；采用玻璃纖維作絕熱保溫保護層時,搭接的寬度應(yīng)均勻30-50mm,松緊應(yīng)適度；管道閥門、過濾器等附件及法蘭部位的絕熱結(jié)構(gòu)應(yīng)能單獨拆卸；管道絕熱層的施工,應(yīng)符合規(guī)范10.3.10條規(guī)定檢查；管道防潮層的施工,應(yīng)符合規(guī)范10.3.11條的規(guī)定；金屬保護殼的施工,應(yīng)符合規(guī)范10.3.12條規(guī)定；機房、站房內(nèi)管道外表面應(yīng)做色標區(qū)分管道。

系統(tǒng)功能性檢查及調(diào)試目的：各系統(tǒng)使用功能及性能參數(shù)調(diào)試后,達成設(shè)計規(guī)定。系統(tǒng)功能、性能檢查、測試及調(diào)試各系統(tǒng)安裝、單機運轉(zhuǎn)正常后,各系統(tǒng)的使用功能,及其流量、壓力、溫度等參數(shù)進行調(diào)試,調(diào)試規(guī)定應(yīng)符合規(guī)范11.1.4.11.2.2.11.2.3.11.3.1.11.3.3條的規(guī)定；各系統(tǒng)的各檢查批檢查合格,且工程資料齊全、有效、合格時按各系統(tǒng)檢查批分別簽認：各系統(tǒng)的各檢查批檢查合格，且工程資料齊全、有效、合格時按各系統(tǒng)檢查批分別簽認:各系統(tǒng)的各檢查批檢查合格，且工程資料齊全、有效、合格時按各系統(tǒng)檢查批分別簽認：

序號監(jiān)理控制部位控制要點控制的目的值及措施a.《調(diào)試報告》C6-2-2表b.《空調(diào)水系統(tǒng)安裝工程檢查批質(zhì)量驗收登記表（金屬管道）》c.《空調(diào)水系統(tǒng)安裝工程檢查批質(zhì)量驗收登記表（非金屬