租賃融資合同

租賃融資合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有租賃融資物的所有權(quán)，并愿意將該租賃融資物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃融資物，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃融資物的描述1.1租賃融資物的名稱：1.2租賃融資物的型號(hào)：1.3租賃融資物的數(shù)量：1.4租賃融資物的總價(jià)：1.5租賃融資物的交付時(shí)間：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自租賃物交付之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格續(xù)租，具體事宜雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為租賃融資物總價(jià)的____%。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金的____%。3.3乙方應(yīng)在每半年支付租金前____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求使用租賃物，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。4.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給甲方保管。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方另行商定。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃融資物清單2.租賃融資物技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書3.租賃融資物操作規(guī)程4.租賃融資物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.甲方提供的租賃物與合同描述不符，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用、維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障，視為違約。5.乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)不符合甲方要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃融資物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有所有權(quán)物品的一方。3.租賃融資物：指出租方出租給承租方的物品。4.租金：指承租方為使用租賃融資物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而需要支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定延遲交付的期限，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃物損壞或故障：Solution:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行維修。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)鑒定。3.租金支付糾紛：4.保險(xiǎn)問(wèn)題：Solution:乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)。如有疑問(wèn)，可協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)意見。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備：如制造業(yè)、建筑業(yè)等企業(yè)為滿足生產(chǎn)需求，租賃相關(guān)設(shè)備。2.個(gè)人租賃住房：如租客為臨時(shí)居住需求，租賃住房。3.融資租賃公司出租資產(chǎn)：如融資租賃公司將其