機場物業(yè)承包協(xié)議模板

機場物業(yè)承包協(xié)議模板合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方愿意承包該物業(yè)，并承諾按照甲方的要求進行經(jīng)營；雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2物業(yè)內設有__________、__________、__________等設施。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包協(xié)議。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費用支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在承包期間，應按照甲方的要求經(jīng)營物業(yè)，經(jīng)營范圍為__________。4.2乙方不得在物業(yè)內進行__________、__________等違法活動。第五條維修責任5.1乙方應負責物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。5.2乙方應在發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施損壞或故障時，及時進行維修，確保不影響甲方的正常使用。第六條保險責任6.1乙方應按甲方要求，為物業(yè)辦理__________保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2乙方應在發(fā)生保險事故時，及時通知甲方，并按保險公司的要求進行理賠。第七條違約責任7.1乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并按甲方要求承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供物業(yè)或未履行本協(xié)議的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致乙方無法履行本協(xié)議的，乙方應及時通知甲方，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。8.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.機場物業(yè)承包協(xié)議模板2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.物業(yè)所有權證明文件5.物業(yè)使用權證明文件6.物業(yè)設施清單7.保險單副本8.乙方經(jīng)營許可證明文件9.甲方和乙方簽署的不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用，或甲方未按約定提供物業(yè)。2.乙方在物業(yè)內進行違法活動，或未按照甲方要求經(jīng)營。3.乙方未按約定進行物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和管理。4.乙方未按約定辦理保險，或未及時通知甲方發(fā)生保險事故。5.乙方未在約定時間內改正違約行為。6.因不可抗力導致乙方無法履行協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有機場物業(yè)并將其承包給乙方的當事人。2.乙方：指承包機場物業(yè)并進行經(jīng)營的當事人。3.承包費用：指乙方按月向甲方支付的費用，以獲得物業(yè)的承包經(jīng)營權。4.經(jīng)營范圍：指乙方在承包期間可以進行的業(yè)務活動范圍。5.維修責任：指乙方對物業(yè)進行日常維修、保養(yǎng)和管理的責任。6.保險責任：指乙方為物業(yè)辦理保險并承擔保險理賠的責任。7.違約行為：指當事人未履行協(xié)議約定的義務的行為。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付延遲：乙方應確保按時支付承包費用，如遇困難，應及時與甲方溝通協(xié)商，制定合理的支付計劃。2.物業(yè)設施損壞：乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施損壞或故障時，應立即進行維修，確保不影響甲方的正常使用。3.保險理賠：乙方在發(fā)生保險事故時，應按保險公司的要求進行理賠，并及時通知甲方。4.經(jīng)營范圍超限：乙方應嚴格按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得超出范圍，如需要調整，應提前與甲方協(xié)商。5.不可抗力事件：乙方在遇到不可抗力事件時，應及時通知甲方，并根據(jù)情況部分或全部免除責