標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位長(zhǎng)期租賃

標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位長(zhǎng)期租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車(chē)位使用權(quán)，愿意將該停車(chē)位長(zhǎng)期租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的停車(chē)位，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車(chē)位描述1.1甲方出租的停車(chē)位位于__________（具體位置），停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2停車(chē)位面積為_(kāi)_________平方米。1.3停車(chē)位使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用停車(chē)位；（2）對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車(chē)位的安全、整潔；（3）在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將停車(chē)位出租給第三方；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位的用途；（2）妥善保管自己的車(chē)輛，因保管不善導(dǎo)致車(chē)輛損失的，由乙方自行承擔(dān)；（3）遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度，配合甲方的管理工作；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供停車(chē)位，或提供的停車(chē)位不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）身份證復(fù)印件3.停車(chē)位所有權(quán)證明文件4.停車(chē)位平面圖5.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）6.停車(chē)位使用管理規(guī)定7.車(chē)輛保管聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車(chē)位或停車(chē)位不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求退還租金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求支付應(yīng)付租金及滯納金。3.甲乙雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)位使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供停車(chē)位的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按月支付給甲方的停車(chē)位使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)位實(shí)際位置與合同描述不符：重新核實(shí)停車(chē)位位置，必要時(shí)調(diào)整合同條款。2.甲方未能提供停車(chē)位：按約定解除合同，并要求甲方退還已支付租金。3.乙方未能按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期則收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。4.車(chē)輛損壞或丟失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。5.停車(chē)位使用規(guī)定發(fā)生變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大