電影院放映室租賃合同范例

電影院放映室租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有電影院放映室的出租權，乙方愿意租賃甲方電影院放映室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的電影院放映室位于__________，建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。第四條租賃物的使用和管理4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施和技術要求進行經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的合法性。4.2乙方應在租賃物內進行合法經(jīng)營活動，不得利用租賃物從事違法犯罪活動。4.3乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方提出變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.3甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第六條違約責任6.1雙方違反合同的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電影院放映室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀證明文件5.租賃物使用權證明文件6.租金支付憑證7.租賃物維護和管理規(guī)定8.合同變更和解除協(xié)議9.違約金支付憑證10.爭議解決方式證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在租賃物內進行非法經(jīng)營活動。4.乙方未按約定對租賃物進行維護和管理。5.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定條件：甲方應按照約定提供符合條件的租賃物，如不符合條件，乙方有權要求甲方進行整改或支付違約金。2.租金支付糾紛：乙方應按照約定時間支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。雙方可簽訂租金支付憑證以明確支付事項。3.非法經(jīng)營活動：乙方不得利用租賃物從事非法經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)此類行為，甲方有權終止合同并要求乙方支付違約金。4.維護和管理糾紛：乙方應按照甲方提供的規(guī)定對租賃物進行維護和管理，如未按要求進行，甲方有權要求乙方整改或支付違約金。五、所有應用場景：1.電影院租賃放映室給電影