獵頭公司大樓買(mǎi)賣(mài)合同模板

獵頭公司大樓買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系人】乙方（買(mǎi)方）：【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)乙方地址】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系人】第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物業(yè)位于【填寫(xiě)大樓地址】，土地使用權(quán)證號(hào)：【填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)】，房產(chǎn)證號(hào)：【填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)】。1.2標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀為：【填寫(xiě)標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀】。1.3標(biāo)的物業(yè)的面積為：【填寫(xiě)標(biāo)的物業(yè)面積】。1.4甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫(xiě)付款期限】?jī)?nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫(xiě)交付期限】?jī)?nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由【填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【填寫(xiě)稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2在乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并賠償乙方因此遭受的損失。4.4本合同的終止和解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【填寫(xiě)違約金比例】%。5.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫(xiě)爭(zhēng)議解決法院】提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】乙方（買(mǎi)方）：【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】甲方代表：【填寫(xiě)甲方代表】乙方代表：【填寫(xiě)乙方代表】簽訂日期：【填寫(xiě)簽訂日期】一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.房產(chǎn)證3.標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付證明5.過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付證明6.稅費(fèi)支付證明7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，或標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.過(guò)戶(hù)過(guò)程中因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗。4.雙方約定以外的其他違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.獵頭公司：指專(zhuān)門(mén)從事中高級(jí)人才招聘和推薦的公司。2.標(biāo)的物業(yè)：指本合同約定的甲方名下位于【填寫(xiě)大樓地址】的大樓。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指乙方同意支付給甲方的標(biāo)的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)金額。4.過(guò)戶(hù)：指將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.過(guò)戶(hù)失敗：如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并賠償乙方因此遭受的損失。4.其他違約行為：按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為獵頭公司，擬出售名下大樓。2.乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方名下大樓。3.雙方就