老房翻新改造合同樣本

老房翻新改造合同樣本合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的老房一座，現(xiàn)甲方擬對上述房屋進行翻新改造，并擬聘請乙方進行設(shè)計和施工；鑒于乙方愿意承擔(dān)上述房屋的翻新改造設(shè)計和施工任務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點：__________（地址）；1.2工程名稱：__________（工程名稱）；1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容）、__________（具體工程內(nèi)容）、__________（具體工程內(nèi)容）等；1.4工程規(guī)模：__________（工程規(guī)模）；1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；1.6工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，預(yù)計__________個月；1.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合__________（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的__________（包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、相關(guān)資料等）；2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程款項；2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好與工程相關(guān)的__________（包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等）部門的關(guān)系，以確保工程的順利進行；2.4甲方應(yīng)確保乙方施工人員的人身安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工程損失。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；3.3乙方應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故；3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付工程款項；3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工程損失。四、工程款支付4.1雙方同意按照__________（付款方式）進行工程款支付；4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報告和實際完成的工程量支付工程款項；4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項；4.4乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)等發(fā)票。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請；5.2甲方應(yīng)自收到乙方提交的工程驗收申請之日起__________日內(nèi)組織驗收；5.3工程驗收合格的，雙方簽署工程驗收報告，甲方支付剩余工程款項；5.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并重新提交驗收申請。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%；6.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________‰；6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.4本合同的修改、補充必須采用書面形式。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.老房翻新改造設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細表4.工程進度報告5.工程驗收報告6.稅務(wù)等發(fā)票7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方支付工程款項，或乙方未按約定時間完成工程。2.乙方未按照國家法律法規(guī)和設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進行施工。3.乙方未確保施工安全，發(fā)生安全事故。4.甲方未向乙方提供工程所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。5.甲方未協(xié)調(diào)處理好與工程相關(guān)的部門關(guān)系，導(dǎo)致工程無法順利進行。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有老房所有權(quán)并擬進行翻新改造的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)老房翻新改造設(shè)計和施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程款項：指甲方按照合同約定向乙方支付的款項。4.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、評估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)加強施工組織，合理安排人力、物力，確保工程按進度進行。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期諒解。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款項支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間進行支付。如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，或依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。4.施工安全事故：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的部門關(guān)系，確保工程順利進