短期租房合同書

短期租房合同書合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方向乙方提供短期租房服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同書，以共同遵守。第一條房屋信息1.2乙方承租的房屋用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方應(yīng)確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，符合租賃用途。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2本合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：房屋鑰匙交接記錄一、附件列表：1.附件一：房屋照片及設(shè)施清單2.附件二：房屋鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用；未能確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，符合租賃用途；未能在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)（特定除外情況）。2.乙方違約行為：未能按照合同約定支付租金和押金；未合理使用房屋及附屬設(shè)施，未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，未征得甲方書面同意；利用房屋從事非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋及附屬設(shè)施供他人使用，并收取租金的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指使用房屋及附屬設(shè)施，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定出租方將房屋出租給承租方使用的期限。4.租金：指承租方為使用房屋及附屬設(shè)施，按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致租賃物無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保其安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商確定解除