創(chuàng)意工坊租賃合同

創(chuàng)意工坊租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有創(chuàng)意工坊的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的創(chuàng)意工坊，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2工坊地址：____________________。1.3工坊面積：____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工坊交還給甲方，甲方在確認(rèn)工坊無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方須按照工坊的使用說明和注意事項(xiàng)合理使用工坊，確保工坊的安全和完好。5.2乙方不得將工坊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得利用工坊從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用工坊，如需改變用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)工坊的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保工坊的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致工坊損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、合同的變更和解除7.1合同一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供工坊，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。一、附件列表：1.創(chuàng)意工坊租賃合同2.工坊使用說明和注意事項(xiàng)3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.工坊維修和保養(yǎng)記錄6.合同變更和解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供工坊，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按照工坊的使用說明和注意事項(xiàng)合理使用工坊，導(dǎo)致工坊損壞。3.乙方將工坊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或利用工坊從事違法活動。4.雙方未嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工坊出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方工坊的乙方。3.租賃標(biāo)的：指甲方所有的創(chuàng)意工坊。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方及時補(bǔ)交租金。2.問題：乙方使用工坊不當(dāng)導(dǎo)致工坊損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償工坊，甲方提供維修協(xié)助。3.問題：甲方未按約定提供工坊。解決辦法：甲方在約定時間內(nèi)提供工坊，并向乙方支付違約金。4.問題：合同一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)意工