2024年關(guān)于個(gè)人的購房合同范本

2024年關(guān)于個(gè)人的購房合同范本甲方（出賣人）：張三（身份證號(hào)：1234567890）

乙方（買受人）：李四（身份證號(hào)：0987654321）

鑒于甲方同意將其物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

物業(yè)名稱：XXXX小區(qū)房產(chǎn)

房屋坐落位置：XX街XX號(hào)

房屋用途：住宅

建筑面積：約XX平方米

二、交易價(jià)格

雙方協(xié)商一致，同意甲方以人民幣XX元整的價(jià)格出售該物業(yè)。

三、交易方式

1.一次性交易：乙方一次性支付全部交易款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)的過戶手續(xù)。

2.分期交易：乙方分期支付交易款項(xiàng)，首期款項(xiàng)人民幣XX元整，在雙方簽署本合同后支付；第二期款項(xiàng)人民幣XX元整，在甲方完成物業(yè)過戶手續(xù)并完成物業(yè)交付后支付；第三期款項(xiàng)人民幣XX元整，在乙方完成物業(yè)驗(yàn)收并簽署《物業(yè)驗(yàn)收證明》后支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，可以自由轉(zhuǎn)讓和交易，無任何抵押、查封等限制情況。

2.甲方保證該物業(yè)的水電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用已結(jié)清，物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好無損。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的水電氣過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成物業(yè)交接。

4.甲方應(yīng)確保該物業(yè)符合乙方對(duì)該類物業(yè)的要求。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付交易款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間驗(yàn)收該物業(yè)并簽署《物業(yè)驗(yàn)收證明》。

3.乙方對(duì)該物業(yè)的使用不得損害公共利益和他人利益。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付本合同約定交易金額X%的違約金。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付本合同約定未支付交易金額X%的違約金。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該物業(yè)或?qū)υ撐飿I(yè)進(jìn)行裝修等損害了公共利益和他人利益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有金額均為人民幣（RMB），如需轉(zhuǎn)換其他貨幣，請(qǐng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)換。

3.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。

4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

5.本合同列明的地址為雙方法定地址或?qū)嶋H居住地，雙方承諾在本合同履行過程中保持該地址的準(zhǔn)確性，任何書面文件均應(yīng)按此地址發(fā)送。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

6.本合同中的所有承諾均系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫或乘人之危的情況。

7.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXXXXX有限公司日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字/蓋章）：XXXXXXXXX有限公司日期：XXXX年XX月XX日

以上就是一份基本的購房合同范本，具體內(nèi)容需要根