農(nóng)村老宅基地變更合同范本

農(nóng)村老宅基地變更合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：農(nóng)村老宅基地變更合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫省份、城市、縣區(qū)]的農(nóng)村老宅基地一處，該宅基地使用權(quán)證號：[填寫使用權(quán)證號]，擬將其依法變更給乙方使用，乙方愿意接受該宅基地的使用權(quán)并按約定履行相關(guān)義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宅基地位置及面積1.1宅基地位于[填寫具體地址]，占地面積為[填寫占地面積]，四至界限明確。1.2甲方應(yīng)保證其對上述宅基地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條變更條件及程序2.1雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.3變更登記費用由乙方承擔(dān)。第三條使用權(quán)及期限3.1甲方將其對上述宅基地的使用權(quán)依法變更給乙方，乙方自變更登記之日起享有該宅基地的使用權(quán)。3.2宅基地使用權(quán)期限為[填寫期限]，自變更登記之日起計算。第四條費用及支付4.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定支付相關(guān)的土地使用權(quán)出讓金、稅費等費用。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付甲方宅基地使用權(quán)變更費用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對宅基地的權(quán)益合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途，不得損害甲方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.宅基地使用權(quán)證2.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：農(nóng)村老宅基地變更合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如村集體組織或相關(guān)政府部門]鑒于甲方擁有位于[填寫省份、城市、縣區(qū)]的農(nóng)村老宅基地一處，該宅基地使用權(quán)證號：[填寫使用權(quán)證號]，擬將其依法變更給乙方使用，乙方愿意接受該宅基地的使用權(quán)并按約定履行相關(guān)義務(wù)。為確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方，共同參與合同的執(zhí)行過程。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利進行。1.2第三方應(yīng)審核甲乙雙方提供的文件和證明材料，確保其真實、合法、有效。1.3第三方有權(quán)對宅基地的使用情況進行查驗和監(jiān)管，確保乙方按約定合理使用宅基地。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對宅基地的最終決策權(quán)，包括但不限于變更、撤銷或終止合同的權(quán)利。2.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付相關(guān)費用，并對其進行監(jiān)管。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費用，并接受第三方的監(jiān)督和管理。3.2乙方不得擅自改變宅基地用途，不得損害甲方的權(quán)益。3.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受第三方的指導(dǎo)和糾正。第四條違約責(zé)任及賠償4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方采取措施，維護甲方的權(quán)益。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.宅基地使用權(quán)證2.相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，其主要目的是為了確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益。第三方具有獨立性和公正性，可以有效地監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保合同的順利進行。同時，第三方可以為甲方提供專業(yè)性的指導(dǎo)和協(xié)助，幫助甲方更好地行使權(quán)益，確保甲方的利益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有宅基地的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方簽訂合同并引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以更好地行使權(quán)益，確保合同的履行。同時，甲方通過設(shè)定乙方的義務(wù)和限制，以及增加自身的權(quán)利條款，可以更好地保護自身的利益，確保宅基地的合理使用和合法權(quán)益的維護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：城市存量房變更使用合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如房地產(chǎn)交易中心或相關(guān)政府部門]鑒于甲方擁有位于[填寫省份、城市、區(qū)縣]的城市存量房一處，房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]，擬將其依法變更使用給乙方，乙方愿意接受該房屋的使用權(quán)并按約定履行相關(guān)義務(wù)。為確保合同的履行，維護乙方的合法權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方，共同參與合同的執(zhí)行過程。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利進行。1.2第三方應(yīng)審核甲乙雙方提供的文件和證明材料，確保其真實、合法、有效。1.3第三方有權(quán)對房屋的使用情況進行查驗和監(jiān)管，確保甲方按約定合理使用房屋。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留對房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于變更、撤銷或終止合同的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付相關(guān)費用，并對其進行監(jiān)管。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按合同約定提供符合變更使用條件的房屋，并保證房屋的真實、合法、有效。3.2甲方不得擅自改變房屋用途，不得損害乙方的權(quán)益。3.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受第三方的指導(dǎo)和糾正。第四條甲方違約及賠償4.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方采取措施，維護乙方的權(quán)益。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房屋所有權(quán)證2.相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，擁有房屋的最終決策權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過與甲方簽訂合同并引入第三方作為監(jiān)管方，乙方可以更好地行使權(quán)益，確保合同的履行。同時，乙方通過設(shè)定甲方的義務(wù)和限制，以及增加自身的權(quán)利條款，可以更好地保護自身的利益，確保房屋的合理使用和合法權(quán)益的維護。弱化甲方為主導(dǎo)