公司租賃合同范本

公司租賃合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

法定代表人：______________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

法定代表人：______________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________________

鑒于甲方是位于_________________________（以下簡稱租賃物）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃物用于_________________________（以下簡稱租賃用途），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下租賃合同，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，具體位置及面積以附件一《租賃物平面圖》為準。

1.2租賃物的用途為_________________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3租賃物的現(xiàn)有設施設備及裝修狀況詳見附件二《租賃物設施設備及裝修狀況清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（大寫：________元整），租金每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

賬號：___________________________________

戶名：___________________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方履行完畢本合同項下的全部義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同對租賃物的設施設備及裝修狀況進行驗收，并簽署附件三《租賃物交付驗收單》。

第六條租賃物的使用和維護

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構和設施設備，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害公共利益和他人合法權益。

第七條租賃物的修繕

7.1租賃期間，甲方負責租賃物主體結(jié)構的維修。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和非主體結(jié)構的維修。

7.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應將租賃物返還給甲方。

8.2返還時，雙方應共同對租賃物的設施設備及裝修狀況進行驗收，并簽署附件四《租賃物返還驗收單》。

8.3乙方返還的租賃物應符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

9.3一方依據(jù)本條第2款解除合同的，應書面通知另一方，并說明理由。

第十條違約責任

10.1甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。

10.2乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。

10.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商變更或解除本合同。

11.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_______