高端會所門頭租賃合同樣本

高端會所門頭租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有高端會所門頭的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的高端會所門頭，并按照約定的條款和條件使用該門頭。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃門頭基本情況1.1甲方出租的門頭位于________________________（具體地址），門頭面積為____平方米。1.2乙方租賃的門頭僅限于高端會所的使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年的首月五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的門頭，并按照甲方的要求進行裝修、改造和維護。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)門頭設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方不得在門頭上從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃門頭。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回門頭，應(yīng)提前一個月通知乙方。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.高端會所門頭租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門頭所有權(quán)證明文件5.裝修改造方案及驗收報告6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方在門頭上從事違法經(jīng)營活動，視為違約。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.甲方未按照約定提供門頭，視為違約。5.甲方提前終止合同，未支付相應(yīng)賠償金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并愿意出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物的使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法追討逾期金額及違約金。2.乙方未合理使用租賃物：及時溝通，要求乙方整改，如乙方拒不整改，可依法要求乙方承擔(dān)維修費用。3.甲方未按照約定提供門頭：要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除或終止：按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如賠償金等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有高端會所門頭所有權(quán)，愿意出租給