自建房承包合同范本

自建房承包合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：________________元整），上述金額為最終結(jié)算金額。2.2乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付合同總價的一定比例作為履約保證金，具體比例為__________%。履約保證金在工程驗收合格后退還。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，并負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及鄰里關(guān)系，確保工程順利進行。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等進行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方提交工程進度報告及驗收申請，甲方應(yīng)在接到驗收申請后及時進行驗收。3.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第四條合同價款支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付價款。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進行支付。4.3甲方支付價款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進度和質(zhì)量保障。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的一定比例，具體比例為__________%。5.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢履約保證金后終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.自建房設(shè)計圖紙2.施工方案及施工計劃3.材料采購清單4.工程驗收標準5.付款憑證6.履約保證金支付憑證7.工程保修條款二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等。2.甲方未按合同約定支付價款。3.乙方未按合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等進行施工。4.乙方未按合同約定時間節(jié)點提交工程進度報告及驗收申請。5.工程驗收不合格。6.乙方未按合同約定提供保修服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.自建房：指個人或單位自行建設(shè)，用于自住的房屋。2.承包方：指承擔自建房建設(shè)任務(wù)的一方。3.發(fā)包方：指委托承包方進行自建房建設(shè)的一方。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定比例的合同總價。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時整改，重新驗收，直至符合合同要求。3.付款糾紛：解決辦法：按合同約定的付款節(jié)點和金額進行支付，提供相應(yīng)發(fā)票。4.鄰里糾紛：解決辦法：甲方負責協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。5.不可抗力事件：解決辦法：雙