物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)秘籍

物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)秘籍合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)人，乙方為物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目類型：__________第二條投標(biāo)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證明文件等。2.2乙方應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第三條投標(biāo)保證金3.1乙方應(yīng)在投標(biāo)文件提交的同時(shí)，向甲方繳納投標(biāo)保證金，金額為人民幣_(tái)_________元整。3.2投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付，并在轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄上注明“投標(biāo)保證金”字樣。3.3甲方在收到投標(biāo)保證金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.4投標(biāo)保證金在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，按照甲方規(guī)定的程序退還乙方。第四條投標(biāo)文件的修改和撤回4.1乙方可以在投標(biāo)截止時(shí)間前，對(duì)已提交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，并書(shū)面通知甲方。4.2乙方修改或撤回投標(biāo)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條評(píng)標(biāo)和中標(biāo)5.1甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。5.2甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后，書(shū)面通知乙方是否中標(biāo)。5.3乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照甲方要求簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并履行相關(guān)義務(wù)。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2本條的保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定提交投標(biāo)文件、繳納投標(biāo)保證金的，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格。7.2甲方未按照本合同約定退還投標(biāo)保證金的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的利息。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.投標(biāo)保證金收據(jù)3.資質(zhì)證明文件4.物業(yè)服務(wù)合同5.招標(biāo)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定提交投標(biāo)文件、繳納投標(biāo)保證金，屬于違約行為。2.甲方未按照本合同約定退還投標(biāo)保證金，屬于違約行為。3.雙方未按照本合同約定保密商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.投標(biāo)保證金：指乙方為保證投標(biāo)行為的嚴(yán)肅性和承諾中標(biāo)后履行合同義務(wù)，向甲方繳納的一定金額的金錢。2.物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)人：指發(fā)起物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)，對(duì)投標(biāo)方進(jìn)行評(píng)審，并與中標(biāo)方簽訂合同的法人或其他組織。3.物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)方：指參加物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)，提交投標(biāo)文件，承諾中標(biāo)后履行合同義務(wù)的法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記繳納投標(biāo)保證金。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)交投標(biāo)保證金，并與甲方溝通，以免影響投標(biāo)資格。2.問(wèn)題：甲方在評(píng)審結(jié)束后，未及時(shí)書(shū)面通知乙方是否中標(biāo)。解決辦法：乙方可以書(shū)面催促甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行通知義務(wù)。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)人與投標(biāo)方之間，就物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)的行為。2.投標(biāo)方參加物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)，提交投標(biāo)文件，承