商場(chǎng)鋪位售賣合同范本

商場(chǎng)鋪位售賣合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其商場(chǎng)鋪位出賣給乙方，乙方購(gòu)買該鋪位的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方將其位于[填寫商場(chǎng)名稱]的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”）出賣給乙方。該鋪位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方購(gòu)買該鋪位，并接受甲方的權(quán)利與義務(wù)。第二條鋪位價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該鋪位的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述鋪位款項(xiàng)分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式詳見(jiàn)附件二。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于[填寫交付時(shí)間]前將該鋪位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)該鋪位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)該鋪位存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)該鋪位享有合法的處分權(quán)，并保證該鋪位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付鋪位款項(xiàng)，并按照甲方的要求合理使用和維護(hù)該鋪位。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同鋪位價(jià)格的[填寫比例]%。5.2如甲方未按照約定時(shí)間、方式交付鋪位，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同鋪位價(jià)格的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：鋪位基本情況附件二：付款方式和時(shí)間第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其商場(chǎng)鋪位出賣給乙方，乙方購(gòu)買該鋪位的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方將其位于[填寫商場(chǎng)名稱]的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”）出賣給乙方。該鋪位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條鋪位價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該鋪位的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述鋪位款項(xiàng)分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式詳見(jiàn)附件二。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于[填寫交付時(shí)間]前將該鋪位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)該鋪位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)該鋪位存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證人，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證甲方在乙方按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，能夠按照約定將該鋪位交付給乙方。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于第三方名下的房產(chǎn)、存款等，以保障甲方的權(quán)益。4.3如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，第三方應(yīng)及時(shí)支付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同鋪位價(jià)格的[填寫比例]%。5.2如甲方未按照約定時(shí)間、方式交付鋪位，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付違約金，違約金為本合同鋪位價(jià)格的[填寫比例]%。5.3第三方作為保證人，如未能履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：鋪位基本情況附件二：付款方式和時(shí)間第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方在乙方按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，能夠按照約定將該鋪位交付給乙方。通過(guò)第三方的介入，甲方在合同履行過(guò)程中增加了保障，降低了風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，在本次合同中享有優(yōu)先權(quán)益。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的付款能夠得到保障。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，以便在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了購(gòu)買鋪位的機(jī)會(huì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商場(chǎng)鋪位租賃合同范本合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其商場(chǎng)鋪位出租給乙方，乙方承租該鋪位的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方將其位于[填寫商場(chǎng)名稱]的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”）出租給乙方。該鋪位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限及租金2.1雙方同意租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將租金分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式詳見(jiàn)附件二。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)于[填寫交付時(shí)間]前將該鋪位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)合理使用該鋪位，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和管理。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證乙方在按時(shí)支付租金的情況下，能夠按照約定使用該鋪位。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于第三方名下的房產(chǎn)、存款等，以保障乙方的權(quán)益。4.3如甲方未能按時(shí)交付鋪位或未能履行維護(hù)和管理義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫比例]%。第五條甲方違約及限制5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫比例]%。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：鋪位基本情況附件二：租金支付方式和時(shí)間乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，在本次合同中享有優(yōu)先權(quán)益。乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方按時(shí)交付鋪位并履行維護(hù)和管理