買房交訂金合同范本

買房交訂金合同范本合同編號：__________買方（以下簡稱甲方）：賣方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方支付訂金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積等基本情況）1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，乙方擁有完全的處分權(quán)。1.3乙方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方購房的情形。二、訂金支付2.1甲方同意在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為訂金。2.2訂金支付方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：（銀行名稱、賬號、戶名等信息）2.3甲方支付訂金后，乙方應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書。2.4若乙方未按本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的訂金。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)在收到訂金后，按照甲方的要求，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款，具體金額及支付方式如下：（詳細(xì)描述房款金額及支付方式）3.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。四、合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日（相關(guān)房產(chǎn)證明、身份證明等文件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________買方（以下簡稱甲方）：賣方（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱第三方）：鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并為了保障甲方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的履行擔(dān)保，就甲方支付訂金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況二、訂金支付三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對乙方的履行能力進(jìn)行審查，并向甲方提供擔(dān)保。3.3若乙方未按本合同約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付雙倍訂金。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方支付訂金后，有權(quán)要求乙方出具收款確認(rèn)書。4.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方履行合同義務(wù)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方有權(quán)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方同意在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等影響甲方權(quán)益的行為。六、爭議解決七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日第三方（蓋章）：__________年__________月__________日（相關(guān)房產(chǎn)證明、身份證明等文件）第三方介入的意義和目的：第三方作為合同的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入甲方與乙方的交易過程中，旨在提高合同的履行保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保，甲方在支付訂金后，有了更多的權(quán)益保障，可以在合同履行過程中要求乙方履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，對乙方的履行能力進(jìn)行審查，有助于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，增加了自身的權(quán)益保障。甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。這樣的合同安排，有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在交易過程中具有更大的主動權(quán)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款，確保合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________買方（以下簡稱甲方）：賣方（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱第三方）：鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并為了保障乙方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的履行擔(dān)保，就甲方支付訂金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況二、訂金支付三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對甲方的履行能力進(jìn)行審查，并向乙方提供擔(dān)保。3.3若甲方未按本合同約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付雙倍訂金。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付訂金。4.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3乙方有權(quán)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.4乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方同意在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等影響乙方權(quán)益的行為。六、爭議解決七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日第三方（蓋章）：__________年__________月__________日（相關(guān)房產(chǎn)證明、身份證明等文件）乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，增加了自身的權(quán)益保障。乙方有權(quán)要求甲方支付訂金，履行合同義務(wù)，并配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。這樣的合同安排，有助于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，