國有土地房屋出售合同范本

國有土地房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]國有土地房屋出售合同本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：[填入賣方全稱][填入賣方地址][填入賣方聯系方式][填入買方全稱][填入買方地址][填入買方聯系方式]鑒于賣方是國有土地上的房屋所有權人，愿意出售位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填入省份]省[填入城市]市[填入區(qū)/縣]區(qū)[填入街道]號[填入房屋門牌號碼]，房屋結構為[填入房屋結構]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2房屋所有權證號/不動產權證號為[填入證件號碼]。第二條房屋出售價格2.1賣方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡稱“價款”）出售上述房屋。2.2買方同意在簽訂本合同時支付人民幣[填入金額]元作為定金（以下簡稱“定金”），剩余價款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條付款方式及時間3.1買方應按照本合同約定的時間和方式支付定金和剩余價款。3.2定金支付時間為本合同簽訂之日起[填入天數]天內。3.3剩余價款支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[填入天數]天內。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[填入天數]天內將房屋交付給買方。4.2買方應在本合同簽訂之日起[填入天數]天內辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋質量及維修5.1賣方保證房屋不存在重大質量問題，且自房屋交付之日起，房屋的正常使用范圍內出現的質量問題，由賣方負責維修。5.2買方應合理使用房屋，并按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進行維護。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2買方逾期支付定金或剩余價款的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×[填入百分比]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填入日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導國有土地房屋出售合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：[填入甲方全稱][填入甲方地址][填入甲方聯系方式][填入乙方全稱][填入乙方地址][填入乙方聯系方式][填入第三方全稱][填入第三方地址][填入第三方聯系方式]鑒于甲方是國有土地上的房屋所有權人，愿意出售位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議，并同意第三方作為擔保方參與本合同，以保障甲方的權益：第一條房屋描述1.1房屋位于[填入省份]省[填入城市]市[填入區(qū)/縣]區(qū)[填入街道]號[填入房屋門牌號碼]，房屋結構為[填入房屋結構]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2房屋所有權證號/不動產權證號為[填入證件號碼]。第二條房屋出售價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡稱“價款”）出售上述房屋。2.2乙方同意在簽訂本合同時支付人民幣[填入金額]元作為定金（以下簡稱“定金”），剩余價款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3乙方應按照本合同約定的時間和方式支付定金和剩余價款。第三條甲方權益保障3.1第三方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按照本合同約定支付定金或剩余價款，第三方應承擔連帶責任。3.2甲方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于提供現金擔?；虮ＷC函。3.3若乙方違約，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并支付相應的違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入天數]天內將房屋交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂之日起[填入天數]天內辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋質量及維修5.1甲方保證房屋不存在重大質量問題，且自房屋交付之日起，房屋的正常使用范圍內出現的質量問題，由甲方負責維修。5.2乙方應合理使用房屋，并按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進行維護。第六條違約責任及限制6.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×[填入百分比]%。6.2若乙方未能按照約定支付價款或未能按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，不得將房屋轉賣或轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條甲方權利及利益保障7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。7.2甲方有權要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。7.3甲方在合同履行過程中，有權要求第三方提供擔保，并保障甲方的權益。7.4甲方在合同履行過程中，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條第三方責任及權益8.1第三方作為擔保方，應承擔連帶責任，確保乙方履行合同。8.2第三方有權要求乙方提供擔保，包括但不限于提供現金擔保或保證函。8.3第三方在合同履行過程中，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：[列出附件名稱]。10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導國際貨物買賣合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：[填入甲方全稱][填入甲方地址][填入甲方聯系方式][填入乙方全稱][填入乙方地址][填入乙方聯系方式][填入第三方全稱][填入第三方地址][填入第三方聯系方式]鑒于甲方是[填入貨物名稱]（以下簡稱“貨物”）的供應商，愿意將該貨物出售給乙方，并且乙方愿意購買該貨物，雙方達成如下協(xié)議，并同意第三方作為支付保障方參與本合同，以保障乙方的權益：第一條貨物描述1.1貨物名稱為：[填入貨物名稱]。1.2貨物規(guī)格為：[填入貨物規(guī)格]。1.3貨物數量為：[填入貨物數量]。1.4貨物質量標準為：[填入貨物質量標準]。第二條貨物價格及支付方式2.1甲方同意以[填入貨幣]元[填入貨幣單位]（以下簡稱“價款”）出售上述貨物。2.2乙方同意在簽訂本合同時支付[填入金額]元作為預付款（以下簡稱“預付款”），剩余價款在貨物交付后支付。2.3乙方應按照本合同約定的時間和方式支付預付款和剩余價款。第三條乙方權益保障3.1第三方作為支付保障方，為甲方履行合同提供保障。若甲方未能按照本合同約定交付貨物，第三方應承擔連帶責任。3.2乙方有權要求第三方提供支付保障，包括但不限于提供現金擔保或保證函。3.3若甲方違約，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并支付相應的違約金。第四條貨物交付及運輸4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入天數]天內將貨物交付給乙方。4.2貨物的運輸方式為：[填入運輸方式]。4.3甲方應負責貨物的運輸費用和保險費用。第五條貨物質量及保修5.1甲方保證貨物符合本合同約定的質量標準，且自貨物交付之日起，貨物出現的質量問題，由甲方負責維修或更換。5.2乙方應合理使用貨物，并按照使用說明進行維護。第六條違約責任及限制6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×[填入百分比]%。6.2若甲方未能按照約定交付貨物或未能按時交付貨物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得將貨物轉賣或轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條乙方權利及利益保障7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付貨物。7.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供貨物的質量保證。7.3乙方在合同履行過程中，有權要求第三方提供支付保障，并保障乙方的權益。7.4乙方在合同履行過程中，有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條第三方責任及權益8.1第三方作為支付保障方，應承擔連帶責任，確保甲方履行合同。8.2第三方有權要求甲方提供支付保證，包括但不限于提供現金擔保或保證函。8.3第三方在合同履行過程中，有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[填入國家/地區(qū)]的法律。