蘭州房產(chǎn)合同范本

蘭州房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同名稱(chēng)：蘭州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的目的為[用途]，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[交易價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[第一次付款時(shí)間]，付款[第一次付款金額]元整；（2）[第二次付款時(shí)間]，付款[第二次付款金額]元整；（3）[第三次付款時(shí)間]，付款[第三次付款金額]元整。2.3乙方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期付款利率]支付滯納金。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元整。4.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金[滯納金金額]元整。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：蘭州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及第三方服務(wù)合同甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)主體）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為第三方服務(wù)主體，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)”）。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，應(yīng)向甲方提供包括但不限于房屋交易咨詢(xún)、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在房屋交易過(guò)程中享有以下權(quán)益：（1）確保房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)移；（2）按照本合同約定的價(jià)格出售房屋；（3）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得購(gòu)房款項(xiàng)；（4）在房屋交易過(guò)程中，享有丙方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（5）在乙方違約的情況下，追究乙方的違約責(zé)任。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合丙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋。3.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)接受丙方提供的服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。第四條丙方義務(wù)及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方如未能按照本合同約定履行各自的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)，確保房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。通過(guò)引入第三方主體，可以降低甲方在房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性和可靠性。同時(shí)，第三方主體作為獨(dú)立的參與者，可以協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益保障以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保了甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：蘭州房產(chǎn)租賃及第三方服務(wù)合同甲方（出租人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)主體）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為第三方服務(wù)主體，愿意為甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)的服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)”）。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，應(yīng)向乙方提供包括但不限于租賃咨詢(xún)、租賃流程協(xié)助、租金代管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在租賃過(guò)程中享有以下權(quán)益：（1）按照本合同約定的條件租賃該房屋；（2）要求甲方提供符合租賃用途的房屋；（3）在租賃期內(nèi)，享有對(duì)該房屋的使用權(quán)；（4）在租賃期內(nèi)，享有丙方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（5）在甲方違約的情況下，追究甲方的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付租金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，具備基本的居住條件。3.3甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方在租賃過(guò)程中，應(yīng)接受丙方提供的服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。第四條丙方義務(wù)及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方如未能按照本合同約定履行各自的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：