茶館租賃合同

茶館租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其茶館出租給乙方使用，乙方承租甲方茶館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方將其位于_______（地址）的茶館出租給乙方使用。茶館具體面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租該茶館用于_______（用途），并按照本合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整），每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將茶館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，茶館及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致茶館及其附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條消防安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的消防安全法律法規(guī)，做好茶館的消防安全工作。6.2乙方不得在茶館內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日茶館平面圖茶館設(shè)施清單相關(guān)法律法規(guī)消防安全預(yù)案應(yīng)急預(yù)案以上為茶館租賃合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：_______茶館租賃合同（甲方權(quán)益優(yōu)先版）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其茶館出租給乙方使用，乙方承租甲方茶館事宜，并涉及丙方作為第三方主體相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方將其位于_______（地址）的茶館出租給乙方使用。茶館具體面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租該茶館用于_______（用途），并按照本合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)茶館租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。2.2丙方應(yīng)確保茶館的正常運(yùn)營(yíng)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整），每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金及賠償4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將茶館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.2甲方有權(quán)要求丙方定期茶館運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于租賃收入、費(fèi)用支出、維修保養(yǎng)等情況。5.3甲方在租賃期間享有茶館的所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收回茶館。5.4甲方在租賃期間享有茶館經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于門(mén)票收入、商品銷(xiāo)售收入等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方不得在茶館內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得給茶館造成任何形式的損害。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日茶館平面圖茶館設(shè)施清單相關(guān)法律法規(guī)消防安全預(yù)案應(yīng)急預(yù)案以上為茶館租賃合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)三方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保三方權(quán)益。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。第三方主體丙方的介入旨在為甲方和乙方更加專(zhuān)業(yè)和高效的服務(wù)，確保茶館的正常運(yùn)營(yíng)和乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在本合同中，甲方的權(quán)益被置于優(yōu)先地位，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益保障，確保甲方的合法權(quán)益得到充分維護(hù)。對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方違反合同約定給甲方帶來(lái)?yè)p失。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地監(jiān)督和控制茶館的運(yùn)營(yíng)，確保茶館的《篇三》合同編號(hào)：_______茶館租賃合同（乙方權(quán)益優(yōu)先版）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其茶館出租給乙方使用，乙方承租甲方茶館事宜，并涉及丙方作為第三方主體相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方將其位于_______（地址）的茶館出租給乙方使用。茶館具體面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租該茶館用于_______（用途），并按照本合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)茶館租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。2.2丙方應(yīng)確保茶館的正常運(yùn)營(yíng)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整），每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金及賠償4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將茶館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.2乙方有權(quán)要求丙方定期茶館運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于租賃收入、費(fèi)用支出、維修保養(yǎng)等情況。5.3乙方在租賃期間享有茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方必要的服務(wù)和支持。5.4乙方在租賃期間享有茶館經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于門(mén)票收入、商品銷(xiāo)售收入等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。6.3甲方在租賃期間應(yīng)保證茶館的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日茶館平面圖茶館設(shè)施清單相關(guān)法律法規(guī)消防安全預(yù)案應(yīng)急預(yù)案以上為茶館租賃合同范本，具體