廠房轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

廠房轉(zhuǎn)讓合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________（詳細(xì)地址），占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2廠房結(jié)構(gòu)及使用情況：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、使用情況等）。1.3甲方保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），其中包括廠房本身價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值及附著物價(jià)值等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，按時(shí)足額支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.4乙方自過戶之日起享有廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2若甲方未按照本合同約定交付廠房或過戶土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）每逾期一日。5.3若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件

2.付款計(jì)劃及相關(guān)憑證

3.過戶費(fèi)用支付憑證

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本合同約定交付廠房或過戶土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。

2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方未履行合同約定的協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方存在廠房權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指甲方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營所要求的總價(jià)款。

3.過戶：指將廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付及過戶問題：如甲方未能按時(shí)交付廠房或過戶土地使用權(quán)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.付款問題：如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.權(quán)屬糾紛問題：如甲方存在廠房權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

4.過戶費(fèi)用問題：如過戶費(fèi)用超出雙方約定范圍，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有廠房