2024版房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

2024版最新房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的一切資料真實(shí)、完整、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效導(dǎo)致過(guò)戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，如因甲方不具備該房屋所有權(quán)導(dǎo)致本合同無(wú)效的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第二條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付的，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，不得惡意串通，損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋驗(yàn)收單5.銀行轉(zhuǎn)賬證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方未按照本合同第二條規(guī)定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲方未按期完成過(guò)戶手續(xù)：指甲方未在本合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)。3.甲方提供虛假過(guò)戶資料：指甲方在過(guò)戶過(guò)程中提供虛假、不完整、無(wú)效的資料，導(dǎo)致過(guò)戶失敗。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同第二條規(guī)定的乙方應(yīng)支付給甲方的金額。2.過(guò)戶手續(xù)：本合同第三條規(guī)定的將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。3.違約金：本合同規(guī)定的因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按期完成過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期過(guò)戶的責(zé)任，按約定向乙方支付違約金。3.房屋驗(yàn)收不合格：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，影響乙方居住使用。4.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。五、所有應(yīng)