廠房買賣居間合同范本2024年

廠房買賣居間合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________丙方（居間方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是廠房的合法所有者，愿意出售其擁有的廠房；乙方愿意購買甲方所擁有的廠房；丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供廠房買賣的居間服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1甲方同意出售給乙方位于________________的廠房，廠房具體面積為________________平方米，廠房現(xiàn)狀為________________。1.2廠房所有權(quán)證號(hào)：________________。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付首付款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，剩余款項(xiàng)按照甲乙雙方協(xié)商的付款方式進(jìn)行支付。第三條付款方式3.1乙方支付的首付款于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。（1）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲乙雙方協(xié)商的付款計(jì)劃進(jìn)行支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。4.3廠房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房的實(shí)際情況與本合同第一條的描述一致。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的____%。5.2若甲方未能按照本合同第四條的約定交付廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證2.廠房現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過戶憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房與合同描述不符。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格。3.雙方未能按照約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的用于出售的建筑物。2.購買價(jià)格：指乙方按照本合同約定向甲方支付的廠房交易金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同第二條購買價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，與甲方溝通協(xié)商解決問題，必要時(shí)可要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減免費(fèi)用。2.付款問題：確保雙方約定的付款方式明確，如有疑問及時(shí)與對(duì)方溝通，確保款項(xiàng)按時(shí)支付。3.爭議解決：在發(fā)生爭議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解