2024版屬公積金貸款簽合同注意事項

2024版屬公積金貸款簽合同注意事項合同編號：__________甲方（貸款人）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供公積金貸款，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條貸款金額、用途及還款方式

1.1甲方同意向乙方提供公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2乙方同意將貸款用于：__________（注明具體用途）。

1.3貸款期限為：__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

1.4乙方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.5乙方應(yīng)按約定的還款計劃及時足額還款，如有逾期，甲方有權(quán)按逾期本金金額收取罰息，罰息利率為：__________%。第二條貸款條件

2.1乙方須具備下列條件：

（1）具有完全民事行為能力的自然人；

（2）在中國內(nèi)地具有穩(wěn)定的工作和收入來源；

（3）信用良好，無不良信用記錄；

（4）同意提供甲方要求的擔(dān)保措施。第二條擔(dān)保措施

3.1乙方同意將本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本次貸款的抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。

3.2乙方同意將本人及配偶名下的公積金賬戶余額作為本次貸款的質(zhì)押物，向甲方提供質(zhì)押擔(dān)保。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。第四條合同的變更和解除

4.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更還款計劃或提前還款，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（貸款人）有效身份證件副本

2.乙方（借款人）有效身份證件副本

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.公積金賬戶余額證明

5.還款銀行卡及復(fù)印件

6.貸款審批文件

7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定的還款計劃及時足額還款，視為違約。

2.乙方提供的擔(dān)保措施無效或不足以覆蓋貸款風(fēng)險，視為違約。

3.乙方提供的個人信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，視為違約。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，提前還款或變更還款計劃，視為違約。

5.乙方發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.公積金貸款：指由住房公積金管理中心運用住房公積金，向符合條件的借款人發(fā)放的貸款。

2.貸款人：指提供公積金貸款的金融機構(gòu)。

3.借款人：指接受公積金貸款的自然人。

4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。

5.罰息：指借款人逾期還款時，按逾期本金金額收取的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方忘記還款日期或忘記還款金額。

解決辦法：乙方可以設(shè)置自動轉(zhuǎn)賬還款，或通過手機銀行、網(wǎng)銀等渠道提前查看還款信息。2.問題：乙方發(fā)生逾期還款。

解決辦法：乙方應(yīng)盡快聯(lián)系甲方，協(xié)商解決逾期問題，避免影響信用記錄。3.問題：乙方提供的擔(dān)保措施無效或不足以覆蓋貸款風(fēng)險。

解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供有效的擔(dān)保措施，如追加擔(dān)保人或提供其他資產(chǎn)抵押。4.問題：乙方提前還款或變更還款計劃。

解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：

1.首次購房族申請公積金貸款。

2.