2024版商場租賃簡單合同范本

2024版商場租賃簡單合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備齊全，主要包括____________________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)、功能及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變用途，不得擅自進(jìn)行裝修、改造或損壞物業(yè)。4.2乙方須遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保物業(yè)的安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃物平面圖4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單5.租賃合同專用條款6.保險單副本7.甲方銀行賬戶信息8.乙方租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：指乙方擅自改變物業(yè)用途、進(jìn)行裝修改造或損壞物業(yè)。3.甲方未按約定維修物業(yè)：指甲方未按時檢查、維修租賃物及附屬設(shè)施，導(dǎo)致物業(yè)損壞。4.甲方未提供物業(yè)保險：指甲方未要求乙方辦理物業(yè)保險或未將保險單副本交甲方備案。5.雙方未友好協(xié)商解決糾紛：指合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租物業(yè)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方物業(yè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的物業(yè)租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：指一方違約時需向守約方支付的賠償金。7.保險：指為物業(yè)及附屬設(shè)施辦理的保險，包括財產(chǎn)保險等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月約定日期前支付租金，如遇逾期，甲方應(yīng)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用物業(yè)時，應(yīng)要求乙方立即整改，如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時維修損壞的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于各類商場、購物中心、商業(yè)街等物業(yè)租賃場景，用于規(guī)范甲方與乙方之間的租賃行為，保障雙方合法權(quán)益。在簽訂合同前