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04購(gòu)房合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(賣方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將位于[房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方,并且乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途],房屋現(xiàn)有使用狀況為[使用狀況]。1.3甲方持有房屋所有權(quán)證,并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),房屋的成交價(jià)格為人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi),向甲方支付人民幣[金額]元整作為定金。定金支付后,乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣[金額]元整,乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時(shí)間支付。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署房屋交接單。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán),使乙方能夠順利辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.3雙方應(yīng)遵守合同的約定,履行合同義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。5.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方(賣方):[甲方全稱]乙方(買方):[乙方全稱]甲方代表(簽名):________乙方代表(簽名):________簽訂日期:[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(賣方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]第三方主體:[第三方全稱]地址:[第三方地址]法定代表人:[第三方法定代表人]聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將位于[房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方,并且乙方愿意購(gòu)買該房屋;同時(shí),為了保障甲方的權(quán)益,甲方選擇第三方主體作為擔(dān)保和服務(wù)提供者,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條第三方主體的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保和服務(wù)提供者,應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于過(guò)戶、貸款等服務(wù)。1.3第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)審查乙方的信用狀況,確保乙方具備購(gòu)房能力。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查,確保乙方具備購(gòu)房能力。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋交易過(guò)程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.3甲方在房屋交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題,有權(quán)要求第三方主體協(xié)調(diào)解決。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。如乙方逾期支付,應(yīng)支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用和保管房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)配合第三方主體完成相關(guān)手續(xù),如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方主體的違約責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)提供服務(wù),如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方(賣方):[甲方全稱]乙方(買方):[乙方全稱]第三方主體:[第三方全稱]甲方代表(簽名):________乙方代表(簽名):________第三方代表(簽名):________簽訂日期:[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件總結(jié):第三方主體介入房屋買賣合同的意義和目的在于,為甲方提供權(quán)益保障,確保乙方具備購(gòu)房能力,并協(xié)助完成房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。通過(guò)引入第三方主體,甲方可以更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí),本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo),充分保障甲方的權(quán)利,對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確約定,以維護(hù)甲方的利益。在此基礎(chǔ)上,甲方、乙方和第三方主體共同遵守合同約定,確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(賣方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]第三方主體:[第三方全稱]地址:[第三方地址]法定代表人:[第三方法定代表人]聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方,并且乙方愿意購(gòu)買該房屋;同時(shí),為了保障乙方的權(quán)益,乙方選擇第三方主體作為擔(dān)保和服務(wù)提供者,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條第三方主體的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保和服務(wù)提供者,應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房屋買賣過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于過(guò)戶、貸款等服務(wù)。1.3第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)審查甲方的所有權(quán)和相關(guān)資質(zhì),確保甲方具備合法出售房屋的能力。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的所有權(quán)和相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審查,確保甲方具備合法出售房屋的能力。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供房屋交易過(guò)程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.3乙方在房屋交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題,有權(quán)要求第三方主體協(xié)調(diào)解決。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。如甲方逾期交付,應(yīng)支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán),使乙方能夠順利辦理過(guò)戶手續(xù)。如甲方違反此義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照本合同的約定,配合乙方完成房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第四條第三方主體的違約責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)提供服務(wù),如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方(賣方):[甲方全稱]乙方(買方):[乙方全稱]第三方主體:[第三方全稱]甲方代表(簽名):________乙方代表(簽名):________第三方代表(簽名):________簽訂日期:[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件總結(jié):乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于
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