東京美甲店轉(zhuǎn)租合同范本

東京美甲店轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（原租戶）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（新租戶）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是東京美甲店的合法租賃權(quán)人，并且愿意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租并遵守相關(guān)條款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及期限1.1甲方同意將位于東京市[具體地址]的美甲店店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2轉(zhuǎn)租期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[金額]元。2.2乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)租條件3.1乙方需符合東京市的相關(guān)商業(yè)經(jīng)營規(guī)定，并取得必要的經(jīng)營許可和執(zhí)照。3.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。第四條店鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，并按照原租賃合同的約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照原租賃合同的約定，將店鋪恢復(fù)原狀并交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。5.2如甲方未按照本合同約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原租戶）：[填寫甲方全名]乙方（新租戶）：[填寫乙方全名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.美甲店店鋪所有權(quán)證明2.租賃合同復(fù)印件3.經(jīng)營許可證復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（新租戶）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是東京美甲店的合法租賃權(quán)人，并且愿意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租并遵守相關(guān)條款，同時甲方引入第三方主體作為擔(dān)保和監(jiān)管，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及期限1.1甲方同意將位于東京市[具體地址]的美甲店店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2轉(zhuǎn)租期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[金額]元。2.2乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為擔(dān)保方，承諾對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定支付租金和履行合同義務(wù)。3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定支付租金，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。3.3第三方主體有權(quán)對乙方進(jìn)行信用評估和調(diào)查，以確保乙方具備良好的經(jīng)營能力和信譽(yù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)隨時檢查店鋪的經(jīng)營狀況，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解店鋪的經(jīng)營情況。4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買店鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。5.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。5.3乙方不得改變店鋪的使用目的，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原租戶）：[填寫甲方全名]第三方主體：[填寫第三方全名]乙方（新租戶）：[填寫乙方全名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.美甲店店鋪所有權(quán)證明2.租賃合同復(fù)印件3.經(jīng)營許可證復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，同時增加乙方的違約成本，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方主體，甲方可以在租賃過程中擁有更多的控制權(quán)和監(jiān)督權(quán)，以維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)東京餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（原商戶）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（新商戶）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是東京市[具體地址]的餐廳（以下簡稱“餐廳”）的合法所有權(quán)人，并且愿意將餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓并遵守相關(guān)條款，同時甲方引入第三方主體作為擔(dān)保和監(jiān)管，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條餐廳轉(zhuǎn)讓及期限1.1甲方同意將位于東京市[具體地址]的餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[轉(zhuǎn)讓期限]個月。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[金額]元。2.2乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為擔(dān)保方，承諾對甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定提供餐廳并履行合同義務(wù)。3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方未能按照本合同約定提供餐廳或違反合同約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。3.3第三方主體有權(quán)對甲方進(jìn)行信用評估和調(diào)查，以確保甲方具備良好的履約能力。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對餐廳進(jìn)行經(jīng)營管理和改造，以適應(yīng)市場需求。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供餐廳的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，以便乙方了解餐廳的經(jīng)營情況。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買餐廳，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定提供餐廳，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自改變餐廳的使用目的。5.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保持餐廳的合法經(jīng)營狀態(tài)，確保餐廳不涉及任何違法行為。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原商戶）：[填寫甲方全名]第三方主體：[填寫第三方全名]乙方（新商戶）：[填寫乙方全名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]