土地買賣簡易合同范本

土地買賣簡易合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方擁有的土地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，土地使用權面積為_______平方米。1.2土地用途為：_______（具體用途應符合當?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃）。第二條土地轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）購買甲方所持有的土地使用權。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將土地轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條土地過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.2土地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將土地使用權及相關資料交付給乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同土地轉讓款的_______%。4.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證等相關資料2.土地評估報告3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方（監(jiān)管方）__________，作為本合同的監(jiān)管機構，負責對甲乙雙方的土地買賣過程進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。1.2第三方（監(jiān)管方）應具備豐富的土地管理經驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的指導和建議。第二條甲方權益保障2.1甲方應確保其擁有的土地使用權合法有效，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。2.2甲方有權要求乙方按照約定的價格和時間支付土地轉讓款。2.3甲方有權要求第三方（監(jiān)管方）對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方的履行義務。2.4甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權與乙方和第三方（監(jiān)管方）協(xié)商調整合同履行方案。2.5甲方在合同履行完畢后，有權要求乙方按照約定交付土地使用權及相關資料。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的價格和時間支付土地轉讓款。3.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方和第三方（監(jiān)管方）辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.3乙方在土地使用權過戶手續(xù)辦理完成后，應按照約定向甲方交付土地使用權及相關資料。3.4乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同土地轉讓款的_______%。3.5乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方（監(jiān)管方）的職責及權益4.1第三方（監(jiān)管方）應按照甲乙雙方的約定，對土地買賣過程進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。4.2第三方（監(jiān)管方）有權要求甲方和乙方提供與土地買賣相關的資料和信息，以便進行有效的監(jiān)督和管理。4.3第三方（監(jiān)管方）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應有權要求違約方承擔違約責任。4.4第三方（監(jiān)管方）應收取甲方支付的監(jiān)管費用，監(jiān)管費用為土地轉讓款的_______%。第五條違約責任及爭議解決5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。5.3甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（監(jiān)管方）執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證等相關資料2.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件總結：第三方介入的意義和目的在于確保土地買賣過程的公開、公平和公正，保護甲方的合法權益。通過第三方的監(jiān)管和協(xié)調，可以降低甲方的交易風險，確保合同的順利履行。同時，甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在土地買賣過程中的權益得到充分保障，通過設定甲方的權利條款和多種利益條款，使甲方在交易中處于有利地位，最大程度地實現(xiàn)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋所有權一事，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方（監(jiān)管方）__________，作為本合同的監(jiān)管機構，負責對乙甲雙方的房屋買賣過程進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。1.2第三方（監(jiān)管方）應具備豐富的房屋交易管理經驗和專業(yè)知識，能夠為乙甲雙方提供專業(yè)的指導和建議。第二條乙方權益保障2.1乙方應確保其購買房屋的所有權合法有效，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。2.2乙方有權要求甲方按照約定的價格和時間交付房屋。2.3乙方有權要求第三方（監(jiān)管方）對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方的履行義務。2.4乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權與甲方和第三方（監(jiān)管方）協(xié)商調整合同履行方案。2.5乙方在合同履行完畢后，有權要求甲方按照約定交付房屋及相關資料。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的價格和時間交付房屋。3.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃等權利限制。3.3甲方在房屋交付后，應保證房屋質量和使用安全，確保房屋符合約定的交付條件。3.4甲方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。3.5甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方（監(jiān)管方）的職責及權益4.1第三方（監(jiān)管方）應按照乙甲雙方的約定，對房屋買賣過程進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。4.2第三方（監(jiān)管方）有權要求甲方和乙方提供與房屋買賣相關的資料和信息，以便進行有效的監(jiān)督和管理。4.3第三方（監(jiān)管方）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應有權要求違約方承擔違約責任。4.4第三方（監(jiān)管方）應收取乙方支付的監(jiān)管費用，監(jiān)管費用為合同總金額的_______%。第五條違約責任及爭議解決5.1乙甲雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，乙甲雙方應協(xié)商解決。5.3乙甲雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，第三方（監(jiān)管方）執(zhí)一份。6.2本合同自乙甲雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權