智能建筑廠房買賣協(xié)議模板

智能建筑廠房買賣協(xié)議模板合同編號(hào)：__________一、賣方信息：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______二、買方信息：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______第一條標(biāo)的廠房1.1本協(xié)議所指的標(biāo)的廠房位于________________，占地面積約為____平方米，建筑總面積約為____平方米。1.2標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。1.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的廠房符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的生產(chǎn)和生活條件。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標(biāo)的廠房。2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，買方有權(quán)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估。2.3買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次向賣方支付剩余款項(xiàng)。具體支付時(shí)間和金額如下：第1次支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；第2次支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時(shí)間為______年______月______日前；第3次支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時(shí)間為______年______月______日前。2.4買方支付剩余款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方交付標(biāo)的廠房，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買方。3.2買方應(yīng)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。3.3標(biāo)的廠房驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.3標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下后，買方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的廠房。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2賣方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，或標(biāo)的廠房存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。5.3買方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下之日終止。賣方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______年______月______日買方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.智能建筑廠房所有權(quán)證明文件2.智能建筑廠房土地使用權(quán)證明文件3.智能建筑廠房相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料4.智能建筑廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.智能建筑廠房的消防、環(huán)保等合規(guī)證明文件6.買賣雙方的公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件7.買賣雙方簽訂的融資租賃合同（如有）8.買賣雙方簽訂的物業(yè)管理合同（如有）9.其他與智能建筑廠房買賣相關(guān)的協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，或標(biāo)的廠房存在重大質(zhì)量問題。2.賣方未按照本協(xié)議約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.買方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.買方未按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的廠房。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.智能建筑廠房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、智能化技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、管理、服務(wù)等活動(dòng)的高科技建筑。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。3.定金：指合同一方為了保證合同的履行，預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.融資租賃：指租賃方為滿足租賃物的購買資金需求，向融資方申請(qǐng)融資，并以租賃方式使用融資購買的租賃物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延期：解決辦法：雙方協(xié)商確定一個(gè)新的交付時(shí)間，并根據(jù)延期原因追究相應(yīng)責(zé)任。2.廠房質(zhì)量問題：解決辦法：賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題；如無法修復(fù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)過戶糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如有糾紛，可通過法律途徑解決。4.支付款項(xiàng)延遲：解決辦法：買方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)；如延遲支付，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)之間買賣智能建筑廠房。2.個(gè)人投