房屋贈與協(xié)議樣本文化交流

房屋贈與協(xié)議樣本文化交流合同編號：__________房屋贈與協(xié)議身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：________________1.3房屋所有權證號：________________1.4甲方保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條贈與條件2.1甲方贈與房產(chǎn)給乙方是出于無償、非買賣的目的，乙方無需支付任何價款。2.2乙方接受贈與的房產(chǎn)必須用于文化交流活動，不得用于其他商業(yè)用途。2.3乙方在收到房產(chǎn)后，應依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第三條贈與房屋的交付3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應共同辦理交接手續(xù)，并簽署房屋交接單。3.3房屋交付后，甲方不再享有房屋所有權，但甲方應承擔房屋交付前的所有費用。第四條乙方的義務4.1乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方應依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。4.3乙方應在房產(chǎn)使用過程中，尊重周圍鄰居的合法權益，維護社區(qū)和諧。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定使用房產(chǎn)，甲方有權要求乙方恢復原狀或者支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋交接單5.房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費支付憑證6.文化交流活動計劃書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：指交付日期超過本協(xié)議規(guī)定的交付期限。2.甲方未按約定條件交付房產(chǎn)：指房產(chǎn)存在抵押、債務等法律糾紛。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)：指乙方將房產(chǎn)用于商業(yè)用途或擅自改變房屋結構和用途。4.乙方未按約定繳納相關稅費：指乙方未依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。三、法律名詞及解釋：1.贈與方（甲方）：指愿意將其擁有合法所有權的房屋贈與他人的一方。2.受贈方（乙方）：指接受甲方贈與房屋的一方。3.房產(chǎn)：指位于____________________的房屋，包括房屋結構及附屬設施。4.文化交流活動：指符合本協(xié)議約定的，乙方使用房產(chǎn)進行的文化交流活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求甲方承擔逾期交付期間的其他損失。2.甲方交付的房產(chǎn)不符合約定條件：解決辦法：乙方有權拒絕接受房產(chǎn)，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)：解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀或支付違約金，并根據(jù)實際情況要求乙方承擔其他損失。4.乙方未按約定繳納相關稅費：解決辦法：甲方有權要求乙方補繳稅費，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。