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文檔簡介

機(jī)械式停車位短期租賃合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有機(jī)械式停車位的所有權(quán),并愿意將其短期租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的機(jī)械式停車位,并遵守雙方約定的條款。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃停車位及期限1.2租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整(大寫:_______________________元整),租金每____個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月租金支付日前____個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,不得利用租賃物從事違法行為。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于停車費(fèi)、維修費(fèi)等。第四條維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行購買停車位保險,并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2保險期限應(yīng)與租賃期限一致。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除本合同,應(yīng)提前____個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3本合同期滿后,雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的,本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.停車場管理規(guī)定5.保險單復(fù)印件6.乙方付款憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金:逾期支付、未支付或支付不足。2.乙方未合理使用租賃物:轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,利用租賃物從事違法行為。3.甲方未正常維修和保養(yǎng)租賃物:租賃物損壞,未能及時修復(fù)。4.乙方未購買停車位保險:未提交保險單復(fù)印件或保險期限不一致。5.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議:合同期滿后未續(xù)約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:擁有租賃物所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方:租賃甲方的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租金:乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限:雙方約定的租賃時間期限。5.違約金:違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及時支付,逾期每日加收滯納金。2.乙方未合理使用租賃物:及時與乙方溝通,要求其遵守規(guī)定,如有違規(guī)行為,要求乙方整改。3.租賃物損壞:及時通知乙方,共同協(xié)商維修費(fèi)用承擔(dān)問題。4.乙方未購買保險:要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險,并將保險單復(fù)印件提交給甲方。5.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議:提前溝通,了解雙方意愿,盡量達(dá)成一致意見。五、所有應(yīng)用場景:1.機(jī)械式停車位所有權(quán)人與使用者之間的短期租賃。2.租賃物短期租賃給使用者使用,使用者需支付租金。3.使用者

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