2024年深圳房屋租賃合同范本

2024年深圳標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本合同編號：XXXXXXXXX

甲方（出租人）：XXXXXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租人）：XXXXX

鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有人，乙方為需求租房人士。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方物業(yè)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃物及位置

1.甲方同意將位于深圳市XX區(qū)XXXXXXXXXX（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方作居住用途。

2.乙方同意遵守和遵守該物業(yè)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，并服從深圳市XXXXXX物業(yè)管理有限公司（物業(yè)管理公司）的管理。

二、租賃期限

租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣大寫：XXXXXXXXX整/月；租金小計為：XXXXXXX元整。

2.乙方按月支付租金給甲方，如未按時支付，應(yīng)按逾期支付金額的日萬分之一向甲方支付違約金。

3.租金支付方式：乙方通過以下銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方（賬戶信息如下）：

賬戶名：XXXXXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：XXXXXXXXXX-XXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXX銀行深圳XXXX支行

四、押金及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣大寫：XXXXXXX整作為押金；合同到期后，乙方如無違約行為，押金如數(shù)退還。

2.乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等因租賃產(chǎn)生的費(fèi)用。如未按時支付，應(yīng)按逾期支付金額的日萬分之一向甲方支付違約金。

3.其他需要約定的費(fèi)用：______________________________________________________________________________

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用和保管該物業(yè)，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。如因乙方過錯造成該物業(yè)損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修。如因特殊情況不能按時維修的，應(yīng)及時通知乙方，并通知乙方可能的維修時間。

六、合同的解除和終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將該物業(yè)清潔干凈后交給甲方。

3.租賃期屆滿，雙方協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租條件。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.該物業(yè)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同條款的修改、補(bǔ)充及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。對本合同的任何變更均應(yīng)書面形式進(jìn)行并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后方為有效變更。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同在履行過程中如存在任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.其他需要說明的事項：______________________________________________________________________________

甲方（簽字/蓋章）：深圳市XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字/