2024年房地產經(jīng)紀合同范本

2024年房地產經(jīng)紀合同范本合同編號：XXXXXXXXX

甲方（賣方）：XXXXXXXXX

乙方（買方）：XXXXXXXXX

經(jīng)紀機構：XXXXXXXXX

經(jīng)紀人員：XXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售其所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于（具體位置和面積）XXXXX，房屋用途為XXXXX。該房屋目前處于XXXXX狀態(tài)。

二、交易價格

雙方同意該房屋的交易總價款為人民幣XXXXX元（大寫：XXXXXXXXX元整）。該價格包括房屋本身、裝修及設施設備等所有相關費用。

三、付款方式及時間

1.乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：

（1）一次性付款：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付總房款的XXXXX%（大寫：XXXXXXXXX元整）作為定金，剩余XXXXX%（大寫：XXXXXXXXX元整）在房屋過戶當日支付。

（2）分期付款：雙方同意按照約定的比例和時間支付房款，具體比例和時間由雙方另行協(xié)商。

（3）其他方式：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定購房款支付方式。

2.雙方同意，在簽訂本合同后，如甲方未能按照約定時間或條件交付房屋或完成過戶，每逾期一日，應向乙方支付總房款千分之X的違約金。如逾期超過XXXXX日，乙方有權解除本合同并要求甲方雙倍返還定金。

四、房屋交付及過戶手續(xù)辦理時間

雙方同意在簽訂本合同后X個工作日內完成房屋的交付。雙方應共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，并按照以下約定辦理：

1.雙方應共同到房地產管理部門辦理過戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納相關稅費。

2.辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應積極配合，如實提供相關資料。如因一方原因導致過戶手續(xù)無法辦理或過戶時間延遲的，應承擔違約責任。

3.辦理完畢過戶手續(xù)后，雙方應及時辦理該房屋的交接手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按照約定時間或條件交付房屋或完成過戶的，應按照本合同第三條的約定承擔違約責任。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應按照逾期金額的日千分之X的比例支付違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

六、其他條款

1.該房屋現(xiàn)有的裝飾、家具、設施等均作為房屋的附屬設施處理。

2.雙方應保證該房屋的合法性，不得侵犯公共利益和他人的合法權益。如在交易過程中發(fā)生違法違規(guī)行為，雙方應承擔相應的法律責任。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

4.本合同項下的房屋產權證明文件、購房合同、付款憑證等材料應妥善保管，并在辦理過戶手續(xù)時提供給房地產管理部門。

5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

6.本合同中的地址、電話號碼、電子郵箱等信息發(fā)生變化應及時通知對方。

7.本合同條款由經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人員協(xié)助雙方填寫并解釋。

8.本合同條款如與其他法律法規(guī)沖突的，以本合同為準。

9.其他需要約定的內容：XXXXXXXXX（雙方簽字或蓋章）

甲方（賣方）：（簽字或蓋章）XXXXXXXXX

乙方（買方）：（簽字或