2024房地產(chǎn)融資居間合同范文

編號(hào)：__________2024房地產(chǎn)融資居間合同范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房地產(chǎn)融資居間合同范文合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（融資方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（融資需求方）第二章：融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途第三章：融資需求3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息搜集與提供4.2融資方案設(shè)計(jì)4.3融資談判與協(xié)調(diào)4.4融資文件的準(zhǔn)備與提交第五章：居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式5.2支付時(shí)點(diǎn)5.3支付方式第六章：合同的履行6.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)6.2融資過(guò)程中的配合與溝通6.3合同的變更與解除第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁機(jī)構(gòu)第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的披露限制10.3保密責(zé)任的期限第十一章：法律法規(guī)適用11.1合同適用的法律11.2法律法規(guī)的沖突解決第十二章：其他條款12.1合同的書(shū)面形式12.2合同的份數(shù)12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三章：附件13.1融資項(xiàng)目相關(guān)文件13.2融資方案及相關(guān)測(cè)算數(shù)據(jù)13.3居間服務(wù)協(xié)議第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3丙方簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（融資方）甲方為_(kāi)________（公司名稱），注冊(cè)地址為_(kāi)________，法人為_(kāi)________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)________。1.2乙方（居間方）乙方為_(kāi)________（公司名稱），注冊(cè)地址為_(kāi)________，法人為_(kāi)________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)________。1.3丙方（融資需求方）丙方為_(kāi)________（公司名稱），注冊(cè)地址為_(kāi)________，法人為_(kāi)________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)________。第二章：融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為_(kāi)________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于_________，地塊編號(hào)為_(kāi)________。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積為_(kāi)________平方米，總建筑面積為_(kāi)________平方米。2.4項(xiàng)目用途項(xiàng)目用途為_(kāi)________。第三章：融資需求3.1融資額度丙方本次融資額度為_(kāi)________萬(wàn)元。3.2融資期限丙方本次融資期限為_(kāi)________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3融資利率融資利率為_(kāi)________%。3.4還款方式還款方式為_(kāi)________。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息搜集與提供乙方負(fù)責(zé)搜集與融資相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)等信息，并及時(shí)提供給甲方和丙方。4.2融資方案設(shè)計(jì)乙方根據(jù)丙方的融資需求，設(shè)計(jì)融資方案，包括但不限于融資結(jié)構(gòu)、融資成本、還款計(jì)劃等。4.3融資談判與協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)甲方、丙方及其他相關(guān)方進(jìn)行融資談判，以達(dá)成融資協(xié)議。4.4融資文件的準(zhǔn)備與提交乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和提交融資過(guò)程中所需的各種文件，包括但不限于融資申請(qǐng)書(shū)、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第五章：居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式居間費(fèi)用按照融資額度的_________%計(jì)算。5.2支付時(shí)點(diǎn)居間費(fèi)用的支付時(shí)點(diǎn)為融資協(xié)議簽署后_________日內(nèi)。5.3支付方式居間費(fèi)用的支付方式為_(kāi)________。第六章：合同的履行6.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)（此處詳細(xì)列舉各方權(quán)利與義務(wù)）6.2融資過(guò)程中的配合與溝通（此處詳細(xì)描述各方在融資過(guò)程中的配合與溝通要求）6.3合同的變更與解除（此處詳細(xì)描述合同變更與解除的條件和程序）第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________。8.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同的終止條件（1）合同到期，各方均履行完畢合同義務(wù)；（2）合同提前終止，且各方已協(xié)商一致。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、各方商業(yè)秘密以及未公開(kāi)的技術(shù)資料等。10.2保密信息的披露限制各方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得向第三方泄露，除非依法需要披露。10.3保密責(zé)任的期限保密責(zé)任期限為合同終止后_________年。第十一章：法律法規(guī)適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二章：其他條款12.1合同的書(shū)面形式本合同一式_________份，各方持相同文本，具有同等法律效力。12.2合同的份數(shù)本合同共_________份，分別由甲乙丙三方保存。12.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三章：附件13.1融資項(xiàng)目相關(guān)文件（附件清單）13.2融資方案及相關(guān)測(cè)算數(shù)據(jù)（附件清單）13.3居間服務(wù)協(xié)議（附件清單）第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)（甲方蓋章）14.2乙方簽署頁(yè)（乙方蓋章）14.3丙方簽署頁(yè)（丙方蓋章）________________________（甲方代表簽字）________________________（乙方代表簽字）________________________（丙方代表簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方融資決策甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)狀況，做出最終的融資決策。1.2甲方融資義務(wù)甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款進(jìn)度，按時(shí)還款。1.3甲方信息披露甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方居間服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)積極尋找合適的融資渠道，為甲方和丙方提供專業(yè)的融資服務(wù)。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。2.3乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方和丙方達(dá)成融資協(xié)議。3.2第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲方、乙方和丙方披露與融資相關(guān)的所有信息，包括但不限于融資方的資信狀況、融資條件等。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在融資過(guò)程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未按照合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.融資項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目批準(zhǔn)文件土地使用權(quán)證建筑設(shè)計(jì)方案財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告2.融資方案及相關(guān)測(cè)算數(shù)據(jù)融資結(jié)構(gòu)圖還款計(jì)劃表利息計(jì)算明細(xì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)義務(wù)明細(xì)居間服務(wù)違約責(zé)任二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目相關(guān)信息未按約定完成融資義務(wù)未按約定還款或逾期還款2.乙方違約行為未按約定提供融資信息或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未保守甲方和丙方的商業(yè)秘密未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)3.丙方違約行為未按約定提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)信息未按約定使用融資資金未按約定履行還款義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.融資方（甲方）指需要融資以支持項(xiàng)目發(fā)展的企業(yè)或個(gè)人。2.居間方（乙方）指為融資方和融資需求方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.融資需求方（丙方）指需要融資以實(shí)現(xiàn)特定項(xiàng)目或業(yè)務(wù)發(fā)展的企業(yè)或個(gè)人。4.融資額度指融資方同意向融資需求方提供的資金總額度。5.融資期限指融資方同意提供資金的期限，通常以年或月為單位。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.信息不對(duì)稱解決方案：各方應(yīng)積極溝通，提供真實(shí)、完整的信息，減少信息不對(duì)稱。2.融資不成功