梨園承包合同簽訂主體

梨園承包合同簽訂主體合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有梨園的承包權(quán)，并有權(quán)將梨園的承包權(quán)對(duì)外承包；乙方愿意承包梨園，并愿意按照甲方的要求進(jìn)行梨園的管理和經(jīng)營(yíng)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1甲方將梨園的承包權(quán)承包給乙方，承包范圍包括梨園的土地、樹木、設(shè)施等。1.2乙方承包梨園后，享有梨園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，但承包權(quán)仍歸甲方所有。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，具體條款雙方另行商定。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四條承包方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)妥善保管梨園內(nèi)的設(shè)施和樹木，不得損壞或遺失。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行梨園的管理和經(jīng)營(yíng)，保證梨園的生產(chǎn)效益。4.3乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)包或出租給第三方，不得擅自改變梨園的用途。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證承包權(quán)的合法性和有效性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。5.2甲方應(yīng)提供梨園的相關(guān)資料和技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行梨園的管理和經(jīng)營(yíng)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理，并要求乙方改正不符合合同約定的行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：梨園詳細(xì)情況說(shuō)明一、附件列表：1.梨園詳細(xì)情況說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理提供資料和技術(shù)支持不符合合同約定不履行監(jiān)督義務(wù)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理不進(jìn)行監(jiān)督或不提出合理要求2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按約定支付承包費(fèi)用未按甲方要求進(jìn)行梨園的管理和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)包或出租承包權(quán)給第三方擅自改變梨園用途三、法律名詞及解釋：1.承包權(quán)：指甲方擁有并將梨園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給乙方的權(quán)利。2.承包費(fèi)用：乙方為取得梨園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用時(shí)，按照一定比例計(jì)算的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間及時(shí)支付承包費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。2.經(jīng)營(yíng)管理糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有爭(zhēng)議，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。3.設(shè)施損壞或遺失：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管梨園內(nèi)的設(shè)施和樹木，如發(fā)生損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有