危房合同范本

危房合同范本合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______鑒于甲乙雙方就危房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：_______賬號(hào)：_______2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同第二條約定，延遲交付房款的，應(yīng)按照延遲部分房款金額的_______%向乙方支付違約金。4.2乙方違反本合同第二條約定，延遲支付房款的，應(yīng)按照延遲支付部分房款金額的_______%向甲方支付違約金。4.3任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______授權(quán)代表：_______授權(quán)代表：_______簽訂日期：_______（以下為附件）附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：雙方身份證明復(fù)印件附件四：付款憑證復(fù)印件附件五：房屋過(guò)戶所需材料清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）鑒于甲乙雙方就危房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并在甲方權(quán)益主導(dǎo)下，增加丙方作為第三方主體，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：_______賬號(hào)：_______2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，保障甲方權(quán)益，包括但不限于房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于合同履行、違約責(zé)任等法律義務(wù)，以確保甲方權(quán)益不受損害。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按約定支付房款，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同第二條約定，延遲支付房款的，應(yīng)按照延遲部分房款金額的_______%向甲方支付違約金。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方主體（丙方）：_______授權(quán)代表：_______授權(quán)代表：_______簽訂日期：_______（以下為附件）附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：雙方身份證明復(fù)印件附件四：付款憑證復(fù)印件附件五：房屋過(guò)戶所需材料清單附件六：第三方主體丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方主體丙方介入的意義和目的，是為了在危房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，可以使甲方在房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜中，得到專(zhuān)業(yè)支持和協(xié)助，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按約定支付房款，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自己在危房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，能夠順利實(shí)現(xiàn)房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移，同時(shí)保障自身利益不受損害。通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任、限制條款，以及引入第三方主體丙方，甲方可以在合同履行過(guò)程中，得到更有力的權(quán)益保障。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地履行合同義務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）鑒于甲乙雙方就_______事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并在乙方權(quán)益主導(dǎo)下，增加丙方作為第三方主體，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目基本情況1.1甲方所提供的_______項(xiàng)目位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，項(xiàng)目編號(hào)：_______，項(xiàng)目總面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方承諾，該項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。第二條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的_______項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：_______賬號(hào)：_______2.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)，并將項(xiàng)目相關(guān)文件交付給乙方。第三條項(xiàng)目交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將項(xiàng)目交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目及附屬設(shè)施的完好。3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方承諾，在本合同有效期內(nèi)，保障乙方權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于合同履行、違約責(zé)任等法律義務(wù)，以確保乙方權(quán)益不受損害。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按約定交付項(xiàng)目，并辦理項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同第二條約定，延遲交付款項(xiàng)的，應(yīng)按照延遲部分款項(xiàng)金額的_______%向乙方支付違約金。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方主體（丙方）：_______授權(quán)代表：_______授權(quán)代表：_______簽訂日期：_______（以下為附件）附件一：項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：項(xiàng)目現(xiàn)狀照片附件三：雙方身份證明復(fù)印件附件四：付款憑證復(fù)印件附件五：項(xiàng)目過(guò)戶所需材料清單附件六：第三方主體丙方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自己在_______事宜過(guò)程中，能夠順利實(shí)現(xiàn)權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)保障自身利益不受損害。通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任、限制條款，以及引入第三方主體丙方，乙方可以在合同履行過(guò)程中，得到更有力的權(quán)益保障。