耕地使用協(xié)議案例

耕地使用協(xié)議案例合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條耕地使用范圍1.1本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)在耕地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動，但不得改變耕地用途，不得進(jìn)行任何違法用地行為。1.2乙方向甲方承諾，所種植的農(nóng)作物符合國家農(nóng)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，不得種植國家禁止種植的植物。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付耕地租金，租金為每畝____元，總計____元。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證耕地的使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利爭議。4.2甲方應(yīng)對乙方在耕地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)種植活動提供必要的便利條件，如水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3甲方不得干涉乙方的正常種植活動，不得隨意提高租金。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、征收征用等原因?qū)е赂厥褂脵?quán)變更的風(fēng)險。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。5.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性種植。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，履行合同義務(wù)。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е赂厥褂脵?quán)變更的風(fēng)險。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供耕地或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地使用權(quán)證明2.乙方種植計劃書3.租金支付證明4.耕地現(xiàn)狀照片5.法律法規(guī)相關(guān)文件6.農(nóng)業(yè)政策相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供耕地：包括但不限于耕地被征用、租賃期限內(nèi)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付等情況。3.甲方干涉乙方正常種植活動：包括但不限于要求乙方種植不屬于租賃目的的植物、隨意提高租金等。4.乙方改變耕地用途：乙方在耕地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)活動或種植國家禁止種植的植物等。三、法律名詞及解釋：1.耕地使用權(quán)：指國家授予的，在一定期限內(nèi)對耕地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.租賃期限：指甲方將耕地出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方為使用耕地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地使用權(quán)爭議：及時與相關(guān)部門溝通，提供相關(guān)證據(jù)，必要時尋求法律途徑解決。2.租金支付問題：確保約定的付款方式和時間，如有困難可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.耕地變更用途：嚴(yán)格按照約定用途使用耕地，如有變更需求，需取得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。4.政策法規(guī)變化：密切關(guān)注政策法規(guī)動態(tài)，按照新政策法規(guī)要求及時調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃耕地進(jìn)行農(nóng)作物種植。2.個人農(nóng)戶租賃耕地開展個體農(nóng)業(yè)經(jīng)營。3.耕