北京二手房服務(wù)合同范本

北京二手房服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意購買/出售位于北京市的二手房（以下簡稱“房屋”），并鑒于乙方是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方提供二手房購買/出售服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方購買/出售房屋的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：(a)提供市場行情咨詢；(b)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的購買/出售；(c)協(xié)助甲方與房屋出賣方/買受方進(jìn)行談判；(d)提供合同起草、審查及修改服務(wù)；(e)協(xié)助甲方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1乙方提供的上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元（大寫：[服務(wù)費(fèi)用大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：(a)在簽署本合同后[支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費(fèi)的[百分比]%；(b)在房屋交易完成后的[支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費(fèi)的[百分比]%。2.3乙方提供服務(wù)過程中發(fā)生的其他費(fèi)用（如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2雙方因履行本合同所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________年________月________日乙方（受托方）：________年________月________日1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋買賣合同3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意購買/出售位于北京市的二手房（以下簡稱“房屋”），并鑒于乙方是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。同時(shí)，甲方引入第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，以保障甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于以下服務(wù)：(a)對房屋進(jìn)行評估；(b)提供房屋交易過程中的專業(yè)咨詢；(c)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的購買/出售；(d)提供合同起草、審查及修改服務(wù)；(e)協(xié)助甲方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)。第二條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1第三方提供的上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元（大寫：[服務(wù)費(fèi)用大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：(a)在簽署本合同后[支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，支付第三方服務(wù)費(fèi)的[百分比]%；(b)在房屋交易完成后的[支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，支付第三方服務(wù)費(fèi)的[百分比]%。2.3第三方提供服務(wù)過程中發(fā)生的其他費(fèi)用（如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供額外服務(wù)，第三方應(yīng)予以配合。3.3甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，如甲方解除本合同，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照本合同的約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方如未按照甲方的要求提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________年________月________日乙方（受托方）：________年________月________日第三方（服務(wù)提供方）：________年________月________日1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋買賣合同3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追教峁└鼮閷I(yè)、全面的服務(wù)。第三方介入本合同，可以更好地保障甲方的權(quán)益，提高房屋交易的安全性和效率。同時(shí)，第三方提供的專業(yè)服務(wù)，也有助于甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主體，引入第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，旨在提高房屋交易的質(zhì)量和服務(wù)水平，確保甲方的權(quán)益得到更好的保障。甲方為主導(dǎo)本合同的目的，在于通過與乙方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行，同時(shí)降低交易成本，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意向委托乙方提供某項(xiàng)專業(yè)服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），并鑒于乙方需要第三方提供輔助性的專業(yè)支持，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供包括但不限于以下服務(wù)：(a)協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)市場的調(diào)研和分析；(b)提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、咨詢等；(c)協(xié)助乙方處理與服務(wù)相關(guān)的行政手續(xù)；(d)提供合同起草、審查及修改服務(wù)；(e)協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第二條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1第三方提供的上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元（大寫：[服務(wù)費(fèi)用大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：(a)在簽署本合同后[支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，支付第三方服務(wù)費(fèi)的[百分比]%；(b)在服務(wù)完成后的[支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，支付第三方服務(wù)費(fèi)的[百分比]%。2.3第三方提供服務(wù)過程中發(fā)生的其他費(fèi)用（如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供額外服務(wù)，第三方應(yīng)予以配合。3.3乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，如乙方解除本合同，甲方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，認(rèn)真履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方如未按照乙方的要求提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________年________月________日乙方（受托方）：________年________月________日第三方（服務(wù)提供方）：________年________月________日1.服務(wù)詳細(xì)說明2.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主體，引入第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，旨在確保自身權(quán)益得到更