在建房抵押合同范本

在建房抵押合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名/名稱：____________地址：____________聯系電話：__________乙方（抵押權人）：姓名/名稱：____________地址：____________聯系電話：__________鑒于甲方合法擁有位于____省____市____區(qū)（縣）的在建房（以下簡稱“抵押物”），為確保乙方對甲方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，自愿簽訂本在建房抵押合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，土地使用權證號：____，在建房規(guī)劃許可證號：____，建筑總面積：____平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有，無任何權利糾紛、債務糾紛或其他法律糾紛。第二條借款金額及用途2.1甲方向乙方借款金額為人民幣____元（大寫：____元整），用于____項目投資。2.2甲方應按約定的還款方式和還款期限向乙方償還借款本息。第三條抵押權的設立3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為對本合同項下借款的擔保。3.2甲方應在合同簽署后____個工作日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權登記在乙方名下。3.3抵押權的設立應符合《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。第四條抵押物的占有、使用和處置4.1甲方繼續(xù)占有、使用抵押物，但應確保抵押物的安全、完好，并承擔相應的維護、保養(yǎng)費用。4.2未經乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉讓、出租、設定抵押或進行其他形式的處置。4.3本合同項下借款期限屆滿，甲方按照約定償還借款本息后，本合同約定的抵押權自動解除。第五條借款的還款期限和方式5.1甲方應按雙方約定的還款期限和方式向乙方償還借款本息。5.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償借款本息及相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2本合同項下借款未按約定償還的，甲方應支付逾期利息，逾期利息按____%計算。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日。甲方（抵押人）：簽字/蓋章：____________日期：____年__月__日乙方（抵押權人）：簽字/蓋章：____________日期：____年__月__日1.抵押物土地使用權證復印件2.在建房規(guī)劃許可證復印件3.借款合同復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名/名稱：____________地址：____________聯系電話：__________乙方（抵押權人）：姓名/名稱：____________地址：____________聯系電話：__________第三方主體：姓名/名稱：____________地址：____________聯系電話：__________鑒于甲方合法擁有位于____省____市____區(qū)（縣）的在建房（以下簡稱“抵押物”），為確保乙方對甲方的借款提供擔保，同時引入第三方主體參與監(jiān)督和協(xié)調，以確保甲方權益得到充分保障，甲方、乙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，自愿簽訂本在建房抵押合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，土地使用權證號：____，在建房規(guī)劃許可證號：____，建筑總面積：____平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有，無任何權利糾紛、債務糾紛或其他法律糾紛。第二條借款金額及用途2.1甲方向乙方借款金額為人民幣____元（大寫：____元整），用于____項目投資。2.2甲方應按約定的還款方式和還款期限向乙方償還借款本息。第三條第三方主體的角色和責任3.1第三方主體作為獨立的監(jiān)督方，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方解決履行過程中的糾紛和問題，確保合同的順利執(zhí)行。3.3第三方主體有權對抵押物的使用和處置提出建議和意見，以確保甲方權益不受損害。第四條抵押物的占有、使用和處置4.1甲方繼續(xù)占有、使用抵押物，但應確保抵押物的安全、完好，并承擔相應的維護、保養(yǎng)費用。4.2未經乙方和第三方主體書面同意，甲方不得將抵押物轉讓、出租、設定抵押或進行其他形式的處置。4.3本合同項下借款期限屆滿，甲方按照約定償還借款本息后，本合同約定的抵押權自動解除。第五條借款的還款期限和方式5.1甲方應按雙方約定的還款期限和方式向乙方償還借款本息。5.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償借款本息及相關費用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。6.2乙方未按約定履行還款義務的，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按____%計算。6.3乙方未經甲方和第三方主體書面同意，不得將合同項下的任何權利轉讓給第三方。第七條甲方權益的保障7.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為對本合同項下借款的擔保。7.2甲方應在合同簽署后____個工作日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權登記在乙方名下。7.3甲方有權要求乙方提供擔保，以確保借款的安全性和可靠性。7.4甲方在履行本合同過程中，有權隨時查詢借款的使用情況和抵押物的狀況。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日。甲方（抵押人）：簽字/蓋章：____________日期：____年__月__日乙方（抵押權人）：簽字/蓋章：____________日期：____年__月__日第三方主體：簽字/蓋章：____________日期：____年__月__日1.抵押物土地使用權證復印件2.在建房規(guī)劃許可證復印件3.借款合同復印件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名/名稱：____________地址：____________聯系電話：__________乙方（抵押權人）：姓名/名稱：____________地址：____________聯系電話：__________第三方主體：姓名/名稱：____________地址：____________聯系電話：__________鑒于甲方合法擁有位于____省____市____區(qū)（縣）的在建房（以下簡稱“抵押物”），為確保乙方對甲方的借款提供擔保，同時引入第三方主體參與監(jiān)督和協(xié)調，以確保乙方權益得到充分保障，甲方、乙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，自愿簽訂本在建房抵押合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，土地使用權證號：____，在建房規(guī)劃許可證號：____，建筑總面積：____平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有，無任何權利糾紛、債務糾紛或其他法律糾紛。第二條借款金額及用途2.1甲方向乙方借款金額為人民幣____元（大寫：____元整），用于____項目投資。2.2甲方應按約定的還款方式和還款期限向乙方償還借款本息。第三條第三方主體的角色和責任3.1第三方主體作為獨立的監(jiān)督方，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方解決履行過程中的糾紛和問題，確保合同的順利執(zhí)行。3.3第三方主體有權對抵押物的使用和處置提出建議和意見，以確保乙方權益不受損害。第四條抵押物的占有、使用和處置4.1甲方繼續(xù)占有、使用抵押物，但應確保抵押物的安全、完好，并承擔相應的維護、保養(yǎng)費用。4.2未經乙方和第三方主體書面同意，甲方不得將抵押物轉讓、出租、設定抵押或進行其他形式的處置。4.3本合同項下借款期限屆滿，甲方按照約定償還借款本息后，本合同約定的抵押權自動解除。第五條借款的還款期限和方式5.1甲方應按雙方約定的還款期限和方式向乙方償還借款本息。5.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償借款本息及相關費用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供借款的，應向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。6.2甲方未按約定履行還款義務的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按____%計算。6.3甲方未經乙方和第三方主體書面同意，不得將合同項下的任何權利轉讓給第三方。第七條乙方權益的保障7.1乙方同意將抵押物抵押給甲方，作為對本合同項下借款的擔保。7.2乙方應在合同簽署后____個工作日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權登記在甲方名下。7.3乙方有權要求甲方提供擔保，以確保借款的安全性和可靠性。7.4乙方在履行本合同過程中，有權隨時查詢借款的使用情況和抵押物的狀況。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份