商業(yè)用房公司合同范本

商業(yè)用房公司合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是依法成立并有效存續(xù)的商業(yè)用房所有權(quán)人，乙方是具備民事行為能力的自然人或其他法律主體，乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)用房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條商業(yè)用房基本情況1.1甲方出租的商業(yè)用房位于：[填寫商業(yè)用房詳細(xì)地址]，總面積為：[填寫商業(yè)用房面積]平方米。1.2乙方租賃的商業(yè)用房用途為：[填寫乙方租賃用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃期限總天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商業(yè)用房交還給甲方，甲方在確認(rèn)商業(yè)用房無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商業(yè)用房的設(shè)施設(shè)備正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商業(yè)用房及設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。6.1乙方應(yīng)自行辦理商業(yè)用房及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商業(yè)用房所有權(quán)證明2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃用途說明4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是依法成立并有效存續(xù)的商業(yè)用房所有權(quán)人，乙方是具備民事行為能力的自然人或其他法律主體，甲方為保護(hù)自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督乙方履行合同的義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條商業(yè)用房基本情況1.1甲方出租的商業(yè)用房位于：[填寫商業(yè)用房詳細(xì)地址]，總面積為：[填寫商業(yè)用房面積]平方米。1.2乙方租賃的商業(yè)用房用途為：[填寫乙方租賃用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃期限總天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商業(yè)用房交還給甲方，甲方在確認(rèn)商業(yè)用房無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商業(yè)用房的設(shè)施設(shè)備正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商業(yè)用房及設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。6.1乙方應(yīng)自行辦理商業(yè)用房及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。第七條第三方主體權(quán)益及責(zé)任7.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第八條違約及限制條款8.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生財(cái)務(wù)狀況惡化等情況，可能導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方及第三方。第九條甲方權(quán)益保護(hù)條款9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方。9.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生法律規(guī)定的情形。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方作為擔(dān)保方和監(jiān)督方，可以增加甲方的信任，確保乙方履行合同義務(wù)。11.2第三方介入可以有效減少甲方面臨的違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。11.3第三方介入有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為商業(yè)用房的所有權(quán)人，有權(quán)通過制定合同條款保護(hù)自身的權(quán)益。12.2甲方為主導(dǎo)可以確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，減少合同糾紛的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系人聯(lián)系電話]鑒于甲方是依法成立并有效存續(xù)的商業(yè)用房所有權(quán)人，乙方是具備民事行為能力的自然人或其他法律主體，乙方為了保護(hù)自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督甲方履行合同的義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條商業(yè)用房基本情況1.1甲方出租的商業(yè)用房位于：[填寫商業(yè)用房詳細(xì)地址]，總面積為：[填寫商業(yè)用房面積]平方米。1.2乙方租賃的商業(yè)用房用途為：[填寫乙方租賃用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃期限總天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商業(yè)用房交還給甲方，甲方在確認(rèn)商業(yè)用房無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商業(yè)用房的設(shè)施設(shè)備正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商業(yè)用房及設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。6.1乙方應(yīng)自行辦理商業(yè)用房及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。第七條第三方主體權(quán)益及責(zé)任7.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。第八條違約及限制條款8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.2甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生財(cái)務(wù)狀況惡化等情況，可能導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方及第三方。第九條乙方權(quán)益保護(hù)條款9.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知甲方。9.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，如甲方嚴(yán)重違約或發(fā)生法律規(guī)定的情形。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽