土地轉(zhuǎn)讓的居間合同范本2024年

土地轉(zhuǎn)讓的居間合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________丙方（居間方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。

1.2該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體面積為____平方米，土地用途為____。

1.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。過戶手續(xù)辦理完畢后，該土地使用權(quán)歸乙方所有。

3.3甲方應(yīng)保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、丙方居間服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方達(dá)成本合同，應(yīng)收取居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付土地或該土地存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（居間方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.規(guī)劃許可證

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證

4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證

5.土地交付確認(rèn)書

6.土地使用權(quán)過戶證明

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，或該土地存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成合同目的。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)中，依法由土地使用者占有、使用和收益的權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的，作為購買該土地使用權(quán)所需的費(fèi)用。

3.居間服務(wù)：指丙方在甲乙雙方之間溝通協(xié)商，促成雙方達(dá)成合同目的的服務(wù)。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付土地。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付剩余價(jià)款。

3.土地存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，解決糾紛，確保乙方正常使用土地。

4.丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并盡快履行居間服務(wù)