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文檔簡介

2024版商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書合同編號:__________一、賣方信息1.1賣方名稱:____________________1.2注冊地址:____________________1.3法定代表人:__________________1.4聯(lián)系電話:____________________1.5電子郵箱:____________________二、買方信息2.1買方名稱:____________________2.2注冊地址:____________________2.3法定代表人:__________________2.4聯(lián)系電話:____________________2.5電子郵箱:____________________三、商鋪信息3.1商鋪名稱:____________________3.2商鋪地址:____________________3.3商鋪面積:____________________平方米3.4商鋪現(xiàn)狀:____________________3.5商鋪所有權(quán)證號:__________________四、商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1賣方同意將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方,買方同意購買并接受該商鋪所有權(quán)。4.2商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。4.3買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),將上述轉(zhuǎn)讓價格支付至賣方指定的賬戶。4.4賣方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______日內(nèi),將商鋪所有權(quán)證等相關(guān)證件辦理至買方名下。五、權(quán)利和義務(wù)5.1賣方應(yīng)保證其對商鋪的所有權(quán),確保不存在任何權(quán)利糾紛或法律爭議。5.2買方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,并配合賣方辦理商鋪所有權(quán)的變更手續(xù)。5.3雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī),依法履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(蓋章):____________________買方(蓋章):____________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________法定代表人(或授權(quán)代表):____________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.商鋪所有權(quán)證2.商鋪現(xiàn)狀圖片3.賣方和買方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明5.授權(quán)代表授權(quán)書6.商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書簽字版二、違約行為及認(rèn)定:1.賣方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成買方損失的行為,包括但不限于:未能保證對商鋪的所有權(quán),存在權(quán)利糾紛或法律爭議;未能按約定時間將商鋪所有權(quán)證辦理至買方名下。2.買方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成賣方損失的行為,包括但不限于:未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格;未能配合賣方辦理商鋪所有權(quán)的變更手續(xù)。三、法律名詞及解釋:1.商鋪所有權(quán):指賣方對商鋪的所有權(quán),包括對該商鋪的使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金:指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。3.權(quán)利糾紛:指因商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等產(chǎn)生的爭議。4.爭議解決:指雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,通過友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟的方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.商鋪所有權(quán)證辦理緩慢:解決辦法:雙方應(yīng)積極配合,提供所需材料,加快辦理進(jìn)度。如有需要,可尋求專業(yè)律師的幫助。2.買方支付轉(zhuǎn)讓價格延遲:解決辦法:賣方應(yīng)與買方進(jìn)行溝通,了解原因,協(xié)商延期支付事宜。如買方無故延遲支付,賣方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究違約責(zé)任。3.商鋪現(xiàn)狀與約定不符:解決辦法:雙方應(yīng)共同進(jìn)行實(shí)地查看,如發(fā)現(xiàn)商鋪現(xiàn)狀與約定不符,可根據(jù)本協(xié)議第5.3條違約責(zé)任進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景:1.商鋪產(chǎn)權(quán)買賣:適用于賣方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的情況。2.商鋪使

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