2024年物業(yè)公司服務(wù)合同協(xié)議

2024年物業(yè)公司服務(wù)合同協(xié)議甲方（業(yè)主）：__________________

地址：__________________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（物業(yè)公司）：________________

地址：__________________________

聯(lián)系方式：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方聘請(qǐng)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

1.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生：每日清掃公共區(qū)域，保持環(huán)境整潔、美觀。

2.綠化養(yǎng)護(hù)：定期澆水、修剪、施肥，保持綠化植物的生機(jī)盎然。

3.秩序維護(hù)：設(shè)置監(jiān)控設(shè)施，安排保安人員巡邏，確保小區(qū)安全。

4.設(shè)施設(shè)備管理：定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.協(xié)助處理業(yè)主/租戶(hù)糾紛及投訴：及時(shí)回應(yīng)業(yè)主/租戶(hù)的咨詢(xún)和求助，協(xié)助處理糾紛及投訴。

6.其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、費(fèi)用支付

甲方應(yīng)按照以下時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)用：

1.每月__日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)，金額為_(kāi)_______元/平方米*月。

2.每季度__日前支付當(dāng)季度的水電費(fèi)等公共能源消耗費(fèi)用（如有），金額為人民幣_(tái)_元。

3.其他費(fèi)用（如電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、景觀燈電費(fèi)等）由乙方按照實(shí)際支出費(fèi)用向甲方結(jié)算。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定時(shí)間提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日千分之三。

2.如甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的百分之三。

3.如因乙方原因?qū)е聵I(yè)主/租戶(hù)投訴或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

4.其他違約行為：_________________________________________________

五、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：_____________________________________________

甲方（業(yè)主）簽字：_____________日期：____年__月__日

乙方（物業(yè)公司）簽字：________日期：____年__月__日

以上是物業(yè)公司服務(wù)合同協(xié)議的大致內(nèi)容，字?jǐn)?shù)大約為2000字。如果您需要更詳細(xì)的信息，請(qǐng)參考以下擴(kuò)展閱讀。

擴(kuò)展閱讀：

1.雙方的權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方在物業(yè)管理中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方了解并遵守。

2.物業(yè)管理費(fèi)用：明確物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，以及支付時(shí)間、方式和爭(zhēng)議解決方式。

3.公共區(qū)域管理：詳細(xì)說(shuō)明公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等工作的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保乙方能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

4.設(shè)施設(shè)備管理：說(shuō)明設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、維修和管理的要求，確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。

5.突發(fā)事件處理：對(duì)于突發(fā)事件如停電、水管破裂等，雙方應(yīng)如何處理應(yīng)明確。

6.違約責(zé)任和解決糾紛的方式：詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任和解決糾紛的方式，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。

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