2024年版停車位租賃合同

2024年版停車位租賃合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方停車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、停車位基本情況

本合同所指停車位位于____________地區(qū)，具體位置見附件圖紙。車位號碼____________________。車位面積大小____________平方米。

二、租賃期限

1.本合同停車位租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前五個月與甲方協(xié)商，并按照約定支付租金。

3.委托管理機構(gòu)在履行其職責(zé)的過程中，如需對停車位進行維修養(yǎng)護或改建，應(yīng)事先通告乙方。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于合同簽訂時向甲方支付______元人民幣作為定金。

2.租金______元人民幣/月，自第二個租期起，乙方應(yīng)在每月開始之日前五日內(nèi)向甲方支付租金，逾期將按日加收滯納金______元。

3.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的金額支付租金，否則，甲方有權(quán)解除本合同。

四、雙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時繳納停車位的租金及其他費用。

2.乙方不得擅自改變停車場地的使用用途。

3.乙方應(yīng)愛護使用停車位內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如因使用不當(dāng)或人為損壞，應(yīng)照價賠償。

4.乙方需按規(guī)定時間將停車場清掃干凈，不得擅自將停車位停放其他未經(jīng)約定的車輛。

5.乙方承諾遵守管理機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。

6.乙方有優(yōu)先購買與甲方同一小區(qū)內(nèi)其他車位或車庫的權(quán)利。

7.乙方在本合同租賃期限內(nèi)，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用。

8.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)交還車位，否則乙方應(yīng)支付違約金給甲方。

9.雙方當(dāng)事人必須遵守本合同的所有條款及其附件。

五、違約責(zé)任

1.本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期繳納租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方擅自改變停車位使用性質(zhì)或者轉(zhuǎn)租未經(jīng)許可的車輛的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.任何一方無故提前解除合同的，應(yīng)支付違約金給對方。違約金金額為剩余租期應(yīng)付租金總額的百分之______。

5.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

6.本合同約定的其他違約責(zé)任。

六、爭議解決方式

如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進行，并作為本合同的組成部分。

2.附件：停車位地理位置示意圖及車位使用說明書為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有通知或其他書面文件，均應(yīng)以掛號信、特快專遞、法院送達或直接送達的方式送達至雙方在本合同中列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更其地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前三日通知對方。

甲方（蓋章）：_________________