2024年土地耕地承包合同

2024年土地耕地承包合同甲方：XXX（發(fā)包方）

乙方：XXX（承包方）

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、發(fā)包方土地基本情況及承包內(nèi)容

發(fā)包土地名稱：XXX

發(fā)包方名稱：XXX村民委員會(huì)

土地坐落：XXX

二、承包期限

本次土地承包期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包面積和用途

乙方承包的土地為耕地，面積為XX畝（以國(guó)家土地確權(quán)面積為標(biāo)準(zhǔn)）。乙方承包土地后，必須用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

四、承包價(jià)款及支付方式、時(shí)間

本次土地承包采用固定價(jià)格承包，每畝土地承包金額為XX元，共XXX元。乙方于每年XX月XX日前一次性支付當(dāng)年承包金額。自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)一次性支付XX年承包定金，定金抵作土地承包款。

五、土地交付時(shí)間及方式

甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前，將土地交付給乙方。交付方式：一次性交付。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依約履行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉其依法享有的生產(chǎn)自主權(quán)。

2.乙方有權(quán)依法享有對(duì)承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證內(nèi)容變更，必須經(jīng)甲方同意并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

3.乙方對(duì)承包的土地不得擅自改變農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

4.乙方有義務(wù)按合同規(guī)定繳納土地承包款，并服從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地調(diào)整要求。

5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或流轉(zhuǎn)其部分或全部承包地塊，如需轉(zhuǎn)包或流轉(zhuǎn)，必須告知甲方，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

6.雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，在合同期內(nèi)和合同結(jié)束后和在國(guó)家政策范圍內(nèi)可以自主經(jīng)營(yíng)甲方發(fā)包的土地，乙方有依法享有該土地的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，甲方不得無(wú)理干涉和非法干預(yù)乙方的工作。在國(guó)家法律和政策范圍內(nèi)乙方有自主經(jīng)營(yíng)的決策權(quán)。乙方要按合同規(guī)定的時(shí)間按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)。乙方如遇國(guó)家政策變化或不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行，雙方均不屬違約，甲方必須退還乙方所交而未履行的全部地租并解除該合同。

7.本合同規(guī)定的承包期滿時(shí)，乙方應(yīng)將承包的土地全部交給甲方；如繼續(xù)承包，在同等條件下可優(yōu)先續(xù)約；如不續(xù)約應(yīng)無(wú)償將土地交給甲方。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更和解除合同。如需變更或解除合同必須經(jīng)雙方協(xié)商同意。

8.違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金伍佰元（500元），并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行賠償損失。

9.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議（包括上級(jí)政策法規(guī)的貫徹執(zhí)行所發(fā)生的爭(zhēng)議），雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的按照《合同法》和《民事訴訟法》的規(guī)定向甲方所在地人民法院起訴或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

10.本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

11.本合同一式三份（甲乙雙方各執(zhí)一份），自雙方簽字蓋章之日起生效。

發(fā)包方（蓋章）：XXX