終止土地承包權(quán)的官方?jīng)Q定

終止土地承包權(quán)的官方?jīng)Q定合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________鑒于：1.甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，自____年__月__日起，承包了位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，面積為_(kāi)___公頃的土地，并簽訂了《土地承包合同》（合同編號(hào)：____），承包期為_(kāi)___年。3.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，決定自本合同簽訂之日起，終止《土地承包合同》。現(xiàn)雙方就終止《土地承包合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止合同1.1本合同簽訂后，《土地承包合同》立即終止，甲乙雙方不再享有和承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，到土地管理部門(mén)辦理土地承包權(quán)終止手續(xù)。第二條土地歸還2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將承包的土地歸還給乙方。2.2甲方應(yīng)確保土地歸還時(shí)，土地的狀況符合《土地承包合同》約定的條件。第三條賠償事項(xiàng)3.1由于甲方原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)向乙方支付合同終止賠償金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方對(duì)此予以確認(rèn)。3.2由于乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止賠償金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），甲方對(duì)此予以確認(rèn)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露信息外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.《土地承包合同》（合同編號(hào)：____）2.土地權(quán)屬證明文件3.承包方和發(fā)包方的法定代表身份證明4.合同終止的政府批準(zhǔn)文件5.土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.合同終止賠償金支付憑證7.仲裁委員會(huì)聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間歸還土地2.甲方未確保土地歸還時(shí)符合約定條件3.乙方未按約定支付合同終止賠償金4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)5.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地承包權(quán)：指農(nóng)民集體土地上的農(nóng)戶(hù)，依照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)土地實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包方：指依法取得土地承包權(quán)的農(nóng)戶(hù)或農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。3.發(fā)包方：指依法將土地承包給農(nóng)戶(hù)或農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的集體組織或其他主體。4.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)因特定原因不再繼續(xù)履行。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地歸還時(shí)間沖突：提前溝通，協(xié)調(diào)一致，確保按時(shí)歸還土地。2.土地現(xiàn)狀不符合約定：雙方共同委托第三方進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行整改。3.賠償金支付糾紛：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決。4.保密義務(wù)違反：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。5.爭(zhēng)議解決緩慢：選擇的仲裁委員會(huì)應(yīng)具有較高的效率和公正性，提前了解仲裁程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地承包合同到期前，雙方?jīng)Q