沙場經(jīng)營協(xié)議

沙場經(jīng)營協(xié)議合同編號：__________沙場經(jīng)營協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為沙場所有人，乙方愿意租賃甲方的沙場進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條經(jīng)營范圍1.2乙方必須按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法開展經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方必須遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動不影響周圍環(huán)境和居民的生活。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營活動中發(fā)生的安全事故責(zé)任。4.4乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證沙場的使用權(quán)，不得擅自將沙場轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。5.2甲方應(yīng)保證沙場的完整性，確保沙場設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營活動所需的相關(guān)手續(xù)。5.4甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守沙場的管理制度。6.2乙方應(yīng)合理使用沙場設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)經(jīng)營活動的安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)沙場原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離沙場。7.3若甲方未按約定提供沙場或擅自改變沙場用途，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.沙場所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂地的相關(guān)法律法規(guī)5.安全評估報告6.環(huán)保評估報告7.租金支付證明文件8.租賃期滿后沙場恢復(fù)原狀的驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第5.1條，未經(jīng)乙方同意，擅自將沙場轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，構(gòu)成違約。2.甲方違反本協(xié)議第5.2條，未保證沙場設(shè)施正常使用，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受損，構(gòu)成違約。3.乙方違反本協(xié)議第4.1條，未按約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失，構(gòu)成違約。4.乙方違反本協(xié)議第6.2條，未合理使用沙場設(shè)施，造成損壞，構(gòu)成違約。5.乙方違反本協(xié)議第6.3條，未在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)經(jīng)營活動的安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.沙場經(jīng)營協(xié)議：指甲方作為沙場所有人，與乙方簽訂的租賃協(xié)議，約定乙方在甲方沙場進(jìn)行經(jīng)營活動的合同。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方的沙場進(jìn)行經(jīng)營活動的時間期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的沙場租賃費用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.環(huán)保評估報告：指對沙場經(jīng)營活動可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行評估的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)因故需要提前終止租賃，解決辦法：雙方協(xié)商提前終止協(xié)議，并按照實際情況退還租金。2.問題：甲方未能按約定提供正常使用的沙場設(shè)施，解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施，否則應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致沙場環(huán)境污染，解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)環(huán)境，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：租賃期滿后，乙方未能恢復(fù)沙場原狀，解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)沙場原狀，否則應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為沙場所有人，希望將沙場租